Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 84 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.830/m²
Vendas registradas
84
desde 2011
Valor mediano
R$ 743 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.830/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 743 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 84

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.988/m²
  1. jun/2026APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 820.000R$ 12.424/m²
  2. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 800.000R$ 10.390/m²
  3. mai/2026APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 710.000R$ 11.270/m²
  4. mai/2026APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  5. mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  6. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 618.500R$ 8.032/m²
  7. out/2025APT 2004Apartamento · 20º andar143 m²R$ 2.300.000R$ 16.084/m²
  8. out/2025APT 1804Apartamento · 18º andar63 m²R$ 735.000R$ 11.667/m²
  9. ago/2025APT 1903Apartamento · 19º andar64 m²R$ 679.000R$ 10.609/m²
  10. ago/2025APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 660.000R$ 10.000/m²
  11. jul/2025APT 1911Apartamento · 19º andar63 m²R$ 785.000R$ 12.460/m²
  12. jul/2025APT 1804Apartamento · 18º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  13. abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 820.000R$ 10.649/m²
  14. mar/2025APT 409Apartamento · 4º andar66 m²R$ 720.000R$ 10.909/m²
  15. fev/2025APT 603Apartamento · 6º andar64 m²R$ 830.000R$ 12.969/m²
  16. nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 719.999R$ 9.351/m²
  17. ago/2024APT 1605Apartamento · 16º andar66 m²R$ 830.000R$ 12.576/m²
  18. jun/2024APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  19. abr/2024APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 770.000R$ 11.667/m²
  20. abr/2024APT 505Apartamento · 5º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  21. dez/2023APT 1907Apartamento · 19º andar77 m²R$ 690.000R$ 8.961/m²
  22. nov/2023APT 1812Apartamento · 18º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  23. out/2023APT 1405Apartamento · 14º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  24. out/2023APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 740.000R$ 11.212/m²
  25. set/2023APT 603Apartamento · 6º andar64 m²R$ 770.000R$ 12.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390,6 mi
~526 unidades de 72 m²
Vendas registradas
84
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 2.349 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.959/m² · 4R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.576/m² · 9R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 7.561/m² · 5R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 7.500/m² · 5R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 8.117/m² · 2R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 9.603/m² · 2R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 9.365/m² · 5R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.540/m² · 2R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.182/m² · 3R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 6.235/m² · 2R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.442/m² · 10R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.610/m² · 8R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 11.111/m² · 7R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 9.848/m² · 5R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 10.779/m² · 10R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 10.390/m² · 5R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.959/m²
20129 vendas · R$ 7.576/m²
20135 vendas · R$ 7.561/m²
20145 vendas · R$ 7.500/m²
20152 vendas · R$ 8.117/m²
20162 vendas · R$ 9.603/m²
20175 vendas · R$ 9.365/m²
20182 vendas · R$ 8.540/m²
20193 vendas · R$ 8.182/m²
20202 vendas · R$ 6.235/m²
202110 vendas · R$ 8.442/m²
20228 vendas · R$ 9.610/m²
20237 vendas · R$ 11.111/m²
20245 vendas · R$ 9.848/m²
202510 vendas · R$ 10.779/m²
20265 vendas · R$ 10.390/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.649/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.435/m² – R$ 7.792/m²0
R$ 7.792/m² – R$ 8.150/m²1
R$ 8.150/m² – R$ 8.508/m²0
R$ 8.508/m² – R$ 8.866/m²1
R$ 8.866/m² – R$ 9.223/m²1
R$ 9.223/m² – R$ 9.581/m²1
R$ 9.581/m² – R$ 9.939/m²3
R$ 9.939/m² – R$ 10.296/m²2
R$ 10.296/m² – R$ 10.654/m²3
R$ 10.654/m² – R$ 11.012/m²1
R$ 11.012/m² – R$ 11.369/m²2
R$ 11.369/m² – R$ 11.727/m²2
R$ 11.727/m² – R$ 12.085/m²2
R$ 12.085/m² – R$ 12.442/m²1
R$ 12.442/m² – R$ 12.800/m²2
R$ 12.800/m² – R$ 13.158/m²1
R$ 13.158/m² – R$ 13.516/m²0
R$ 13.516/m² – R$ 13.873/m²0
R$ 13.873/m² – R$ 14.231/m²0
R$ 14.231/m² – R$ 14.589/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º12ºR$ 11.970/m²16º19º20º
Ver tabela
1ºR$ 8.442/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.924/m² · 4 vendas
3ºR$ 10.249/m² · 4 vendas
4ºR$ 9.471/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.394/m² · 4 vendas
6ºR$ 11.849/m² · 4 vendas
7ºR$ 9.015/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.212/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.697/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.970/m² · 1 vendas
15ºR$ 7.576/m² · 1 vendas
16ºR$ 9.740/m² · 3 vendas
17ºR$ 9.524/m² · 1 vendas
18ºR$ 10.156/m² · 5 vendas
19ºR$ 10.609/m² · 3 vendas
20ºR$ 7.067/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2605Apartamento21R$ 11.438/m²R$ 903 mil
Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2800Apartamento74R$ 9.452/m²R$ 700 mil
Nº 2848Hotel e apart-hotel206R$ 11.111/m²R$ 900 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 3230Apartamento83R$ 8.182/m²R$ 1,9 mi
Nº 3333Apartamento25R$ 8.639/m²R$ 1,8 mi

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