Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3080 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
240 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 2,3 mi (240 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.357/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.688/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 9.008/m²
  1. ago/2026APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar225 m²R$ 2.500.000R$ 11.111/m²
  2. ago/2026APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar225 m²R$ 1.300.000R$ 5.778/m²
  3. jul/2026APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar222 m²R$ 2.266.000R$ 10.207/m²
  4. jun/2026APT 704 BLC 3Apartamento · 7º andar249 m²R$ 2.250.000R$ 9.036/m²
  5. mai/2026APT 103 BLC 7Apartamento · 1º andar240 m²R$ 2.260.000R$ 9.417/m²
  6. set/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar240 m²R$ 2.550.000R$ 10.625/m²
  7. set/2025APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar240 m²R$ 2.400.000R$ 10.000/m²
  8. ago/2025APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar461 m²R$ 3.600.000R$ 7.809/m²
  9. jun/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.990.000R$ 11.437/m²
  10. mai/2025APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar249 m²R$ 3.300.000R$ 13.253/m²
  11. mar/2025APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar240 m²R$ 2.600.000R$ 10.833/m²
  12. fev/2025APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar243 m²R$ 2.250.000R$ 9.259/m²
  13. nov/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar174 m²R$ 1.650.000R$ 9.483/m²
  14. out/2024APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar240 m²R$ 2.190.873R$ 9.129/m²
  15. ago/2024APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar249 m²R$ 2.450.000R$ 9.839/m²
  16. ago/2024APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar237 m²R$ 2.100.000R$ 8.861/m²
  17. jul/2024APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar237 m²R$ 2.300.000R$ 9.705/m²
  18. jun/2024APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar244 m²R$ 2.200.000R$ 9.016/m²
  19. mai/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar174 m²R$ 1.700.000R$ 9.770/m²
  20. abr/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar244 m²R$ 2.495.000R$ 10.225/m²
  21. mar/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar240 m²R$ 3.100.000R$ 12.917/m²
  22. fev/2024APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar244 m²R$ 2.900.000R$ 11.885/m²
  23. fev/2024APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar233 m²R$ 2.240.000R$ 9.614/m²
  24. jan/2024APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar249 m²R$ 1.800.000R$ 7.229/m²
  25. dez/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar244 m²R$ 2.500.000R$ 10.246/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777,2 mi
~343 unidades de 240 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 11.419 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.667/m² · 101
2012R$ 7.973/m² · 9R$ 7.556/m² · 169
2013R$ 8.197/m² · 7R$ 8.905/m² · 190
2014R$ 8.333/m² · 5R$ 9.667/m² · 119
2015R$ 11.367/m² · 2R$ 9.456/m² · 112
2016R$ 7.377/m² · 1R$ 9.292/m² · 107
2017R$ 8.261/m² · 6R$ 9.000/m² · 113
2018R$ 8.163/m² · 7R$ 8.875/m² · 139
2019R$ 8.980/m² · 1R$ 8.813/m² · 146
2020R$ 10.345/m² · 5R$ 9.195/m² · 189
2021R$ 8.980/m² · 5R$ 9.524/m² · 265
2022R$ 9.365/m² · 9R$ 10.241/m² · 191
2023R$ 9.219/m² · 7R$ 10.723/m² · 197
2024R$ 9.659/m² · 12R$ 11.111/m² · 231
2025R$ 10.625/m² · 7R$ 11.995/m² · 216
2026R$ 9.417/m² · 5R$ 12.404/m² · 120

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201220152018202112 vendas20242026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 7.973/m²
20137 vendas · R$ 8.197/m²
20145 vendas · R$ 8.333/m²
20152 vendas · R$ 11.367/m²
20161 vendas · R$ 7.377/m²
20176 vendas · R$ 8.261/m²
20187 vendas · R$ 8.163/m²
20191 vendas · R$ 8.980/m²
20205 vendas · R$ 10.345/m²
20215 vendas · R$ 8.980/m²
20229 vendas · R$ 9.365/m²
20237 vendas · R$ 9.219/m²
202412 vendas · R$ 9.659/m²
20257 vendas · R$ 10.625/m²
20265 vendas · R$ 9.417/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.672/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.619/m² – R$ 6.941/m²0
R$ 6.941/m² – R$ 7.263/m²1
R$ 7.263/m² – R$ 7.585/m²0
R$ 7.585/m² – R$ 7.907/m²1
R$ 7.907/m² – R$ 8.229/m²1
R$ 8.229/m² – R$ 8.551/m²0
R$ 8.551/m² – R$ 8.873/m²1
R$ 8.873/m² – R$ 9.195/m²4
R$ 9.195/m² – R$ 9.517/m²4
R$ 9.517/m² – R$ 9.839/m²5
R$ 9.839/m² – R$ 10.161/m²2
R$ 10.161/m² – R$ 10.483/m²3
R$ 10.483/m² – R$ 10.804/m²1
R$ 10.804/m² – R$ 11.126/m²2
R$ 11.126/m² – R$ 11.448/m²1
R$ 11.448/m² – R$ 11.770/m²0
R$ 11.770/m² – R$ 12.092/m²1
R$ 12.092/m² – R$ 12.414/m²0
R$ 12.414/m² – R$ 12.736/m²0
R$ 12.736/m² – R$ 13.058/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 10.000/m²3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 9.179/m² · 12 vendas
2ºR$ 9.212/m² · 8 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 7 vendas
4ºR$ 9.803/m² · 8 vendas
5ºR$ 9.916/m² · 5 vendas
6ºR$ 9.049/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.416/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.463/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.210.990R$ 12.357/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2800Apartamento74R$ 9.452/m²R$ 700 mil
Nº 2848Hotel e apart-hotel206R$ 11.111/m²R$ 900 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3230Apartamento83R$ 8.182/m²R$ 1,9 mi
Nº 3333Apartamento25R$ 8.639/m²R$ 1,8 mi

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