Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2848 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 207 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,3 mi).

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 11.111/m²
Vendas registradas
207
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 11.111/m²Neste prédio: 206 vendas · mediana R$ 900 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 933 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.922/m² – R$ 12.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 206

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
  1. ago/2026APT 701 BLC 2Apart-hotel · 7º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
  2. ago/2026APT 1307 BLC 1Apart-hotel · 13º andar99 m²R$ 1.100.000R$ 11.111/m²
  3. jul/2026APT 306 BLC 1Apart-hotel · 3º andar84 m²R$ 1.050.000R$ 12.500/m²
  4. jul/2026APT 404 BLC 2Apart-hotel · 4º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  5. jun/2026APT 1704 BLC 1Apart-hotel · 17º andar64 m²R$ 750.000R$ 11.719/m²
  6. mai/2026APT 2211 BLC 1Apart-hotel · 22º andar186 m²R$ 2.250.000R$ 12.097/m²
  7. abr/2026APT 1907 BLC 1Apart-hotel · 19º andar98 m²R$ 1.180.000R$ 12.041/m²
  8. abr/2026APT 307 BLC 1Apart-hotel · 3º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  9. mar/2026APT 1005 BLC 1Apart-hotel · 10º andar68 m²R$ 800.000R$ 11.765/m²
  10. jan/2026APT 711 BLC 1Apart-hotel · 7º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
  11. jan/2026APT 1412 BLC 1Apart-hotel · 14º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
  12. jan/2026APT 403 BLC 2Apart-hotel · 4º andar83 m²R$ 875.000R$ 10.542/m²
  13. jan/2026APT 2010 BLC 1Apart-hotel · 20º andar64 m²R$ 635.000R$ 9.922/m²
  14. dez/2025APT 208 BLC 2Apart-hotel · 2º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  15. dez/2025APT 706 BLC 1Apart-hotel · 7º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  16. dez/2025APT 1104 BLC 1Apart-hotel · 11º andar64 m²R$ 755.000R$ 11.797/m²
  17. dez/2025APT 103 BLC 1Apart-hotel · 1º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  18. nov/2025APT 1506 BLC 1Apart-hotel · 15º andar84 m²R$ 930.000R$ 11.071/m²
  19. out/2025APT 1101 BLC 2Apart-hotel · 11º andar101 m²R$ 1.225.000R$ 12.129/m²
  20. out/2025APT 1106 BLC 1Apart-hotel · 11º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
  21. set/2025APT 309 BLC 2Apart-hotel · 3º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  22. ago/2025APT 1711 BLC 1Apart-hotel · 17º andar83 m²R$ 885.000R$ 10.663/m²
  23. jul/2025APT 1803 BLC 2Apart-hotel · 18º andar83 m²R$ 875.000R$ 10.542/m²
  24. jun/2025APT 811 BLC 2Apart-hotel · 8º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
  25. mai/2025APT 1211 BLC 1Apart-hotel · 12º andar83 m²R$ 870.000R$ 10.482/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
207
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.837/m² · 8R$ 6.081/m² · 17
2012R$ 7.921/m² · 9R$ 7.312/m² · 22
2013R$ 7.743/m² · 30R$ 7.887/m² · 40
2014R$ 9.554/m² · 13R$ 9.688/m² · 21
2015R$ 8.676/m² · 13R$ 8.586/m² · 19
2016R$ 6.888/m² · 5R$ 8.710/m² · 17
2017R$ 9.900/m² · 4R$ 9.107/m² · 7
2018R$ 7.590/m² · 3R$ 7.796/m² · 5
2019R$ 8.088/m² · 9R$ 8.088/m² · 9
2020R$ 8.439/m² · 12R$ 8.439/m² · 12
2021R$ 8.382/m² · 21R$ 8.382/m² · 21
2022R$ 9.643/m² · 19R$ 9.643/m² · 19
2023R$ 10.667/m² · 13R$ 10.667/m² · 13
2024R$ 9.647/m² · 20R$ 9.647/m² · 20
2025R$ 10.482/m² · 19R$ 10.482/m² · 19
2026R$ 11.719/m² · 13R$ 11.719/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0102030201130 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 5.837/m²
20129 vendas · R$ 7.921/m²
201330 vendas · R$ 7.743/m²
201413 vendas · R$ 9.554/m²
201513 vendas · R$ 8.676/m²
20165 vendas · R$ 6.888/m²
20174 vendas · R$ 9.900/m²
20183 vendas · R$ 7.590/m²
20199 vendas · R$ 8.088/m²
202012 vendas · R$ 8.439/m²
202121 vendas · R$ 8.382/m²
202219 vendas · R$ 9.643/m²
202313 vendas · R$ 10.667/m²
202420 vendas · R$ 9.647/m²
202519 vendas · R$ 10.482/m²
202613 vendas · R$ 11.719/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.509/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.764/m² – R$ 7.068/m²0
R$ 7.068/m² – R$ 7.373/m²1
R$ 7.373/m² – R$ 7.677/m²0
R$ 7.677/m² – R$ 7.981/m²0
R$ 7.981/m² – R$ 8.285/m²2
R$ 8.285/m² – R$ 8.590/m²1
R$ 8.590/m² – R$ 8.894/m²0
R$ 8.894/m² – R$ 9.198/m²5
R$ 9.198/m² – R$ 9.502/m²1
R$ 9.502/m² – R$ 9.807/m²7
R$ 9.807/m² – R$ 10.111/m²3
R$ 10.111/m² – R$ 10.415/m²5
R$ 10.415/m² – R$ 10.719/m²8
R$ 10.719/m² – R$ 11.024/m²3
R$ 11.024/m² – R$ 11.328/m²6
R$ 11.328/m² – R$ 11.632/m²0
R$ 11.632/m² – R$ 11.936/m²5
R$ 11.936/m² – R$ 12.241/m²3
R$ 12.241/m² – R$ 12.545/m²1
R$ 12.545/m² – R$ 12.849/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º9º13º17ºR$ 12.041/m²21º22º
Ver tabela
1ºR$ 7.500/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.120/m² · 5 vendas
3ºR$ 9.524/m² · 9 vendas
4ºR$ 9.435/m² · 6 vendas
5ºR$ 8.929/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.606/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.639/m² · 13 vendas
8ºR$ 9.398/m² · 5 vendas
9ºR$ 8.548/m² · 4 vendas
10ºR$ 10.469/m² · 7 vendas
11ºR$ 10.660/m² · 4 vendas
12ºR$ 10.388/m² · 4 vendas
13ºR$ 10.783/m² · 5 vendas
14ºR$ 9.596/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.071/m² · 3 vendas
16ºR$ 7.494/m² · 2 vendas
17ºR$ 10.625/m² · 9 vendas
18ºR$ 10.238/m² · 3 vendas
19ºR$ 12.041/m² · 1 vendas
20ºR$ 10.202/m² · 4 vendas
21ºR$ 10.714/m² · 9 vendas
22ºR$ 10.667/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 933.333R$ 11.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2500Apartamento491R$ 12.825/m²R$ 1,3 mi
Nº 2605Apartamento21R$ 11.438/m²R$ 903 mil
Nº 2720Casa1R$ 10.607/m²R$ 4,5 mi
Nº 2800Apartamento74R$ 9.452/m²R$ 700 mil
Nº 2900Apartamento1R$ 13.596/m²R$ 4,9 mi
Nº 2920Apartamento100R$ 12.108/m²R$ 974 mil
Nº 2980Apartamento74R$ 10.556/m²R$ 950 mil
Nº 3040Apartamento84R$ 10.830/m²R$ 743 mil
Nº 3080Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 3230Apartamento83R$ 8.182/m²R$ 1,9 mi

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