Rua Andrade Neves (Tijuca)

A Prefeitura registrou 197 compras e vendas na Rua Andrade Neves, em Tijuca, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.779/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.779/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
197
76 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 659 mil
~114 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.779/m²26 vendas · mediana R$ 650 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.858/m²
  1. ago/2026Rua Andrade Neves, 515APT 602Apartamento · 6º andar160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
  2. ago/2026Rua Andrade Neves, 59APT 501Apartamento · 5º andar129 m²R$ 920.000R$ 7.132/m²
  3. ago/2026Rua Andrade Neves, 293APT 102 BLC "B"Apartamento · 1º andar67 m²R$ 505.000R$ 7.537/m²
  4. ago/2026Rua Andrade Neves, 514APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  5. ago/2026Rua Andrade Neves, 256APT 304 FDSApartamento · 3º andar91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  6. jul/2026Rua Andrade Neves, 478APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 960.000R$ 5.363/m²
  7. jul/2026Rua Andrade Neves, 326APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 830.000R$ 9.326/m²
  8. jul/2026Rua Andrade Neves, 256APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
  9. jul/2026Rua Andrade Neves, 281APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 346.500R$ 4.029/m²
  10. jun/2026Rua Andrade Neves, 240APT 203Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849/m²
  11. jun/2026Rua Andrade Neves, 326APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 785.000R$ 6.767/m²
  12. mai/2026Rua Andrade Neves, 225APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  13. mai/2026Rua Andrade Neves, 296APT 404Apartamento · 4º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  14. mar/2026Rua Andrade Neves, 66APT 401Apartamento · 4º andar164 m²R$ 830.000R$ 5.061/m²
  15. mar/2026Rua Andrade Neves, 93APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 560.000R$ 6.292/m²
  16. mar/2026Rua Andrade Neves, 280APT 402 FDSApartamento · 4º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  17. jan/2026Rua Andrade Neves, 296APT 201Apartamento · 2º andar190 m²R$ 1.050.000R$ 5.526/m²
  18. jan/2026Rua Andrade Neves, 213APT 31Apartamento74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
  19. dez/2025Rua Andrade Neves, 269APT 302 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  20. nov/2025Rua Andrade Neves, 355APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
  21. out/2025Rua Andrade Neves, 66APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
  22. set/2025Rua Andrade Neves, 255APT 501Apartamento · 5º andar142 m²R$ 1.000.000R$ 7.042/m²
  23. set/2025Rua Andrade Neves, 515APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
  24. set/2025Rua Andrade Neves, 381APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 732.625R$ 4.070/m²
  25. set/2025Rua Andrade Neves, 66APT 604Apartamento · 6º andar105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.232/m² · 8R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 6.133/m² · 11R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.149/m² · 9R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 6.667/m² · 11R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.168/m² · 10R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.923/m² · 7R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.143/m² · 7R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 7.059/m² · 5R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.435/m² · 6R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.754/m² · 10R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.461/m² · 15R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.962/m² · 15R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.818/m² · 15R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.873/m² · 25R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.786/m² · 22R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 5.627/m² · 18R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202325 vendas2026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 5.232/m²
201211 vendas · R$ 6.133/m²
20139 vendas · R$ 6.149/m²
201411 vendas · R$ 6.667/m²
201510 vendas · R$ 7.168/m²
20167 vendas · R$ 7.923/m²
20177 vendas · R$ 7.143/m²
20185 vendas · R$ 7.059/m²
20196 vendas · R$ 6.435/m²
202010 vendas · R$ 5.754/m²
202115 vendas · R$ 6.461/m²
202215 vendas · R$ 5.962/m²
202315 vendas · R$ 5.818/m²
202425 vendas · R$ 5.873/m²
202522 vendas · R$ 5.786/m²
202618 vendas · R$ 5.627/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 76 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.831/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.500/m² – R$ 3.725/m²2
R$ 3.725/m² – R$ 3.950/m²0
R$ 3.950/m² – R$ 4.176/m²4
R$ 4.176/m² – R$ 4.401/m²6
R$ 4.401/m² – R$ 4.626/m²0
R$ 4.626/m² – R$ 4.852/m²1
R$ 4.852/m² – R$ 5.077/m²7
R$ 5.077/m² – R$ 5.302/m²1
R$ 5.302/m² – R$ 5.528/m²5
R$ 5.528/m² – R$ 5.753/m²9
R$ 5.753/m² – R$ 5.978/m²6
R$ 5.978/m² – R$ 6.204/m²2
R$ 6.204/m² – R$ 6.429/m²4
R$ 6.429/m² – R$ 6.654/m²2
R$ 6.654/m² – R$ 6.880/m²8
R$ 6.880/m² – R$ 7.105/m²3
R$ 7.105/m² – R$ 7.330/m²3
R$ 7.330/m² – R$ 7.556/m²5
R$ 7.556/m² – R$ 7.781/m²2
R$ 7.781/m² – R$ 8.006/m²2

Calculadora

R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Andrade Neves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento1R$ 7.320/m²R$ 1,1 mi
Nº 46Casa2R$ 8.304/m²R$ 1,1 mi
Nº 59Apartamento6R$ 6.240/m²R$ 786 mil
Nº 66Apartamento18R$ 5.893/m²R$ 660 mil
Nº 75Apartamento4R$ 5.171/m²R$ 706 mil
Nº 83Apartamento2R$ 6.020/m²R$ 716 mil
Nº 93Apartamento10R$ 6.159/m²R$ 548 mil
Nº 105Apartamento6R$ 7.083/m²R$ 1,1 mi
Nº 209Apartamento2R$ 5.371/m²R$ 430 mil
Nº 213Apartamento1R$ 5.716/m²R$ 423 mil
Nº 216Apartamento3R$ 7.416/m²R$ 1,7 mi
Nº 225Apartamento14R$ 6.452/m²R$ 561 mil
Nº 226Apartamento8R$ 7.933/m²R$ 1,2 mi
Nº 240Apartamento8R$ 6.762/m²R$ 1 mi
Nº 241Apartamento11R$ 6.774/m²R$ 522 mil
Nº 255Apartamento7R$ 7.736/m²R$ 1,1 mi
Nº 256Apartamento7R$ 4.286/m²R$ 485 mil
Nº 268Apartamento8R$ 6.237/m²R$ 412 mil
Nº 269Apartamento7R$ 7.015/m²R$ 402 mil
Nº 280Apartamento10R$ 5.269/m²R$ 596 mil
Nº 281Apartamento5R$ 6.662/m²R$ 684 mil
Nº 293Apartamento11R$ 5.809/m²R$ 534 mil
Nº 296Apartamento6R$ 5.701/m²R$ 1,1 mi
Nº 310Apartamento4R$ 8.105/m²R$ 489 mil
Nº 326Apartamento9R$ 7.399/m²R$ 810 mil
Nº 339Apartamento3R$ 6.942/m²R$ 1,4 mi
Nº 355Apartamento3R$ 3.775/m²R$ 514 mil
Nº 381Apartamento3R$ 4.187/m²R$ 754 mil
Nº 451Apartamento1R$ 6.259/m²R$ 2,2 mi
Nº 478Apartamento3R$ 8.330/m²R$ 1,5 mi
Nº 490Apartamento1R$ 9.633/m²R$ 1,3 mi
Nº 514Apartamento2R$ 7.105/m²R$ 446 mil
Nº 515Apartamento7R$ 5.541/m²R$ 887 mil
Nº 536Apartamento3R$ 10.457/m²R$ 533 mil

← Preço do m² em Tijuca