Rua Andrade Neves, 310 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.105/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.105/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 489 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.188/m²
- jun/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
- mai/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar57 m²R$ 435.000R$ 7.632/m²
- jan/2022APT 301 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
- dez/2011APT 103 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~37 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 984 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | R$ 7.410/m² · 2 | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.410/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.632/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.188/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.188/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 485 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 8 | R$ 6.237/m² | R$ 412 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 7.015/m² | R$ 402 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 5.269/m² | R$ 596 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 6.662/m² | R$ 684 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 11 | R$ 5.809/m² | R$ 534 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 6 | R$ 5.701/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 514 mil |