Rua Andrade Neves, 490 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.273/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.150.000R$ 8.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~30 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 530 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | R$ 8.273/m² · 1 | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 489 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 514 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 4.187/m² | R$ 754 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 8.330/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 446 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 7 | R$ 5.541/m² | R$ 887 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 10.457/m² | R$ 533 mil |