Rua Andrade Neves, 75 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.171/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.171/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 706 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.540/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
- mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- fev/2013APT 301Apartamento · 3º andar244 m²R$ 550.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~11 unidades de 117 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 558 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.958/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 8.304/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 786 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 18 | R$ 5.893/m² | R$ 660 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 6.020/m² | R$ 716 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 10 | R$ 6.159/m² | R$ 548 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 6 | R$ 7.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 430 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 7.416/m² | R$ 1,7 mi |