Rua Andrade Neves, 66 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.893/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
112 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.893/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 660 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.779/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar164 m²R$ 830.000R$ 5.061/m²
  2. out/2025APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
  3. set/2025APT 604Apartamento · 6º andar105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  4. jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 720.000R$ 6.857/m²
  5. mai/2025APT 1103Apartamento · 11º andar112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
  6. jun/2024APT 405Apartamento · 4º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
  7. abr/2024APT 1005Apartamento · 10º andar105 m²R$ 770.000R$ 7.333/m²
  8. fev/2024APT 305Apartamento · 3º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
  9. ago/2022APT 104Apartamento · 1º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  10. jun/2021APT 1301Apartamento · 13º andar164 m²R$ 1.030.000R$ 6.280/m²
  11. mai/2021APT 1302Apartamento · 13º andar112 m²R$ 890.000R$ 7.946/m²
  12. dez/2020APT 803Apartamento · 8º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
  13. dez/2019APT 1803Apartamento · 18º andar164 m²R$ 870.000R$ 5.305/m²
  14. jul/2018APT 1702Apartamento · 17º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  15. jul/2016APT 1203Apartamento · 12º andar112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
  16. nov/2014APT 1801Apartamento · 18º andar164 m²R$ 1.900.000R$ 11.585/m²
  17. abr/2012APT 504Apartamento · 5º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
  18. nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,9 mi
~112 unidades de 112 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 783 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.250/m² · 1R$ 5.232/m² · 8
2012R$ 6.667/m² · 1R$ 6.133/m² · 11
2013—R$ 6.149/m² · 9
2014R$ 11.585/m² · 1R$ 6.667/m² · 11
2015—R$ 7.168/m² · 10
2016R$ 8.929/m² · 1R$ 7.923/m² · 7
2017—R$ 7.143/m² · 7
2018R$ 7.143/m² · 1R$ 7.059/m² · 5
2019R$ 5.305/m² · 1R$ 6.435/m² · 6
2020R$ 6.696/m² · 1R$ 5.754/m² · 10
2021R$ 7.113/m² · 2R$ 6.461/m² · 15
2022R$ 4.762/m² · 1R$ 5.962/m² · 15
2023—R$ 5.818/m² · 15
2024R$ 6.667/m² · 3R$ 5.873/m² · 25
2025R$ 6.524/m² · 4R$ 5.786/m² · 22
2026R$ 5.061/m² · 1R$ 5.627/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142018202020224 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.250/m²
20121 vendas · R$ 6.667/m²
20141 vendas · R$ 11.585/m²
20161 vendas · R$ 8.929/m²
20181 vendas · R$ 7.143/m²
20191 vendas · R$ 5.305/m²
20201 vendas · R$ 6.696/m²
20212 vendas · R$ 7.113/m²
20221 vendas · R$ 4.762/m²
20243 vendas · R$ 6.667/m²
20254 vendas · R$ 6.524/m²
20261 vendas · R$ 5.061/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º4º6ºR$ 7.333/m²10º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 5.327/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.667/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.190/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.333/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.964/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.113/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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