Rua Andrade Neves, 381 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 733 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.187/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 733 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.187/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 754 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 733 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.070/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 732.625R$ 4.070/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 620.000R$ 3.444/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~6 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.070/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 5.269/m² | R$ 596 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 6.662/m² | R$ 684 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 11 | R$ 5.809/m² | R$ 534 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 6 | R$ 5.701/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 489 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 514 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 8.330/m² | R$ 1,5 mi |