Rua Andrade Neves, 241 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.774/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.774/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 522 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 718 mil
Mediana da listaR$ 6.628/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
- nov/2023APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- out/2022APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²
- jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 413.000R$ 4.258/m²
- mai/2021APT 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 375.000R$ 8.523/m²
- mar/2019APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 428.000R$ 5.707/m²
- dez/2017APT 308Apartamento · 3º andar43 m²R$ 285.000R$ 6.628/m²
- mar/2017APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- jun/2015APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 510.000R$ 7.727/m²
- nov/2013APT C 01Apartamento84 m²R$ 718.000R$ 8.548/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,3 mi
~83 unidades de 66 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.141 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | R$ 7.349/m² · 2 | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.897/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.390/m² · 2 | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.784/m² · 2 | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.349/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.390/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.784/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.182/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.246/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.928/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 430 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 7.416/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 14 | R$ 6.452/m² | R$ 561 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 7.933/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 8 | R$ 6.762/m² | R$ 1 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 7 | R$ 7.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 485 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 8 | R$ 6.237/m² | R$ 412 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 7.015/m² | R$ 402 mil |