Rua Andrade Neves, 478 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.330/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.330/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.374/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 960.000R$ 5.363/m²
- dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar203 m²R$ 1.500.000R$ 7.389/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 1.320.000R$ 7.374/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~10 unidades de 179 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 237 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | R$ 7.374/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | R$ 7.389/m² · 1 | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | R$ 5.363/m² · 1 | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.374/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.363/m² |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 489 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 514 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 4.187/m² | R$ 754 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 446 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 7 | R$ 5.541/m² | R$ 887 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 10.457/m² | R$ 533 mil |