Rua Andrade Neves, 515 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 887 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.541/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 887 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.938/m²
- ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- set/2025APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- out/2023APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.100.000R$ 6.875/m²
- jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~16 unidades de 160 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 391 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.563/m² · 2 | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.875/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.688/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.938/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 489 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 3.775/m² | R$ 514 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 4.187/m² | R$ 754 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 8.330/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 446 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 10.457/m² | R$ 533 mil |