Rua Andrade Neves, 225 (Tijuca)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.452/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 561 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.452/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 561 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.976/m²
  1. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  2. ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  3. jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
  4. out/2024APT 202BLC FD8Apartamento60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  5. ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  6. dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
  7. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
  8. abr/2022APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  9. abr/2021APT 402 FUNDOSApartamento · 4º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  10. jul/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  11. out/2014APT 303Apartamento · 3º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
  12. mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  13. abr/2012APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  14. ago/2011APT 401 FDSApartamento · 4º andar77 m²R$ 395.000R$ 5.130/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~65 unidades de 78 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.051 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.130/m² · 1R$ 5.232/m² · 8
2012R$ 6.133/m² · 1R$ 6.133/m² · 11
2013—R$ 6.149/m² · 9
2014R$ 6.835/m² · 2R$ 6.667/m² · 11
2015—R$ 7.168/m² · 10
2016—R$ 7.923/m² · 7
2017—R$ 7.143/m² · 7
2018—R$ 7.059/m² · 5
2019R$ 4.935/m² · 1R$ 6.435/m² · 6
2020—R$ 5.754/m² · 10
2021R$ 4.286/m² · 1R$ 6.461/m² · 15
2022R$ 6.818/m² · 1R$ 5.962/m² · 15
2023R$ 6.109/m² · 2R$ 5.818/m² · 15
2024R$ 5.550/m² · 2R$ 5.873/m² · 25
2025R$ 5.955/m² · 2R$ 5.786/m² · 22
2026R$ 8.125/m² · 1R$ 5.627/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.130/m²
20121 vendas · R$ 6.133/m²
20142 vendas · R$ 6.835/m²
20191 vendas · R$ 4.935/m²
20211 vendas · R$ 4.286/m²
20221 vendas · R$ 6.818/m²
20232 vendas · R$ 6.109/m²
20242 vendas · R$ 5.550/m²
20252 vendas · R$ 5.955/m²
20261 vendas · R$ 8.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.818/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.609/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.709/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.818/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.286/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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