Rua Andrade Neves, 293 (Tijuca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 505 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.809/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 505 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.809/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 534 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.636/m²
- ago/2026APT 102 BLC "B"Apartamento · 1º andar67 m²R$ 505.000R$ 7.537/m²
- mar/2025APT 202 BLC "B"Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
- jun/2024APT 401 BLC "A"Apartamento · 4º andar122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
- fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- jul/2021APT 202 BLC "A"Apartamento · 2º andar110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- nov/2020APT 201 BLC "A"Apartamento · 2º andar122 m²R$ 660.000R$ 5.410/m²
- ago/2019APT 102 BLC "B"Apartamento · 1º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
- abr/2017APT 101 BLC "A"Apartamento · 1º andar122 m²R$ 617.500R$ 5.061/m²
- dez/2016APT C-01 BLC "A"Apartamento34 m²R$ 310.000R$ 9.118/m²
- ago/2014APT 301 BLC "A"Apartamento · 3º andar122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
- set/2012APT 202 BLC "A"Apartamento · 2º andar110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~22 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 496 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | R$ 9.118/m² · 1 | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | R$ 7.164/m² · 1 | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.410/m² · 1 | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.081/m² · 2 | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | R$ 5.075/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | R$ 7.537/m² · 1 | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.118/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.164/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.410/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.075/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.537/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.537/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.355/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.818/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.344/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 7 | R$ 7.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 7 | R$ 4.286/m² | R$ 485 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 8 | R$ 6.237/m² | R$ 412 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 7 | R$ 7.015/m² | R$ 402 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 5.269/m² | R$ 596 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 6.662/m² | R$ 684 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 6 | R$ 5.701/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 489 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 9 | R$ 7.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 6.942/m² | R$ 1,4 mi |