Rua Andrade Neves, 105 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.083/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.083/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.567/m²
- abr/2025APT 1301Apartamento · 13º andar150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- out/2024APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- out/2021APT 1401Apartamento · 14º andar150 m²R$ 1.050.000R$ 7.000/m²
- ago/2014APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 762.332R$ 5.082/m²
- nov/2011APT 801Apartamento · 8º andar150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
- set/2011APT 1401Apartamento · 14º andar150 m²R$ 870.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,5 mi
~56 unidades de 150 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.567/m² · 2 | R$ 5.232/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 6.133/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.168/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 7.923/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.059/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.435/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.754/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.461/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.962/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 15 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.627/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.567/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 7.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.787R$ 5.779/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Andrade Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 8.304/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 6.240/m² | R$ 786 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 18 | R$ 5.893/m² | R$ 660 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 5.171/m² | R$ 706 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 6.020/m² | R$ 716 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 10 | R$ 6.159/m² | R$ 548 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 430 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 423 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 3 | R$ 7.416/m² | R$ 1,7 mi |