Rua Ministro Viveiros de Castro (Copacabana)
A Prefeitura registrou 707 compras e vendas na Rua Ministro Viveiros de Castro, em Copacabana, desde 2011 (220 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.009/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 124 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.009/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 707
- 220 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 796 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.009/m²90 vendas · mediana R$ 542 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 119APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 1.200.000R$ 16.000/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 158APT 801Apartamento · 8º andar112 m²R$ 1.050.000R$ 9.375/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 145APT 702Apartamento · 7º andar65 m²R$ 765.000R$ 11.769/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 75APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 720.000R$ 16.744/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 18APT 902Apartamento · 9º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 54APT 1102Apartamento · 11º andar30 m²R$ 575.000R$ 19.167/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 15APT 409Apartamento · 4º andar44 m²R$ 550.000R$ 12.500/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 20APT 1002Apartamento · 10º andar36 m²R$ 545.000R$ 15.139/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 15APT 415Apartamento · 4º andar31 m²R$ 535.000R$ 17.258/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 99APT 1203Apartamento · 12º andar20 m²R$ 520.000R$ 26.000/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 15APT 717Apartamento · 7º andar30 m²R$ 480.000R$ 16.000/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 15APT 603Apartamento · 6º andar23 m²R$ 420.000R$ 18.261/m²
- ago/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 99APT 203Apartamento · 2º andar20 m²R$ 340.000R$ 17.000/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 142APT 901Apartamento · 9º andar168 m²R$ 1.420.000R$ 8.452/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 158APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.050.000R$ 14.189/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 71APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 572.562R$ 14.314/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 54APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 550.000R$ 18.966/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 62APT 1206Apartamento · 12º andar60 m²R$ 539.000R$ 8.983/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 15APT 319Apartamento · 3º andar22 m²R$ 510.000R$ 23.182/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 54APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 390.000R$ 13.448/m²
- jul/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 99APT 1201Apartamento · 12º andar23 m²R$ 350.000R$ 15.217/m²
- jun/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 128APT 301Apartamento · 3º andar178 m²R$ 1.170.000R$ 6.573/m²
- jun/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 72APT 804Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.060.000R$ 7.970/m²
- jun/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 109APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 850.000R$ 7.658/m²
- jun/2026Rua Ministro Viveiros de Castro, 158APT 1002Apartamento · 10º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.481/m² · 16 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 9.648/m² · 38 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 10.851/m² · 50 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 13.000/m² · 31 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 11.747/m² · 22 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 11.929/m² · 24 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 9.333/m² · 37 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 9.130/m² · 27 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 9.062/m² · 34 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 9.861/m² · 28 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 9.247/m² · 55 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 10.050/m² · 46 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 10.061/m² · 46 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 55 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 11.379/m² · 75 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 12.321/m² · 66 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 7.481/m² |
| 2012 | 38 vendas · R$ 9.648/m² |
| 2013 | 50 vendas · R$ 10.851/m² |
| 2014 | 31 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 11.747/m² |
| 2016 | 24 vendas · R$ 11.929/m² |
| 2017 | 37 vendas · R$ 9.333/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 9.130/m² |
| 2019 | 34 vendas · R$ 9.062/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 9.861/m² |
| 2021 | 55 vendas · R$ 9.247/m² |
| 2022 | 46 vendas · R$ 10.050/m² |
| 2023 | 46 vendas · R$ 10.061/m² |
| 2024 | 55 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 75 vendas · R$ 11.379/m² |
| 2026 | 66 vendas · R$ 12.321/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 215 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.901/m² – R$ 6.748/m² | 8 |
| R$ 6.748/m² – R$ 7.596/m² | 13 |
| R$ 7.596/m² – R$ 8.443/m² | 18 |
| R$ 8.443/m² – R$ 9.291/m² | 23 |
| R$ 9.291/m² – R$ 10.138/m² | 24 |
| R$ 10.138/m² – R$ 10.986/m² | 16 |
| R$ 10.986/m² – R$ 11.833/m² | 18 |
| R$ 11.833/m² – R$ 12.681/m² | 16 |
| R$ 12.681/m² – R$ 13.528/m² | 8 |
| R$ 13.528/m² – R$ 14.376/m² | 15 |
| R$ 14.376/m² – R$ 15.223/m² | 14 |
| R$ 15.223/m² – R$ 16.071/m² | 5 |
| R$ 16.071/m² – R$ 16.918/m² | 7 |
| R$ 16.918/m² – R$ 17.766/m² | 11 |
| R$ 17.766/m² – R$ 18.613/m² | 2 |
| R$ 18.613/m² – R$ 19.461/m² | 5 |
| R$ 19.461/m² – R$ 20.308/m² | 1 |
| R$ 20.308/m² – R$ 21.156/m² | 0 |
| R$ 21.156/m² – R$ 22.003/m² | 1 |
| R$ 22.003/m² – R$ 22.851/m² | 0 |
Calculadora
R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Viveiros de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 124 | R$ 16.000/m² | R$ 420 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 21 | R$ 9.267/m² | R$ 675 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 31 | R$ 11.463/m² | R$ 465 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 39 | R$ 12.860/m² | R$ 409 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 12 | R$ 14.577/m² | R$ 671 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 5.838/m² | R$ 706 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 11 | R$ 11.168/m² | R$ 967 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 12 | R$ 9.253/m² | R$ 592 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 8.705/m² | R$ 810 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 51 | R$ 13.391/m² | R$ 425 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 46 | R$ 8.983/m² | R$ 500 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 16 | R$ 9.056/m² | R$ 571 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 21 | R$ 14.314/m² | R$ 573 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 10 | R$ 9.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 23 | R$ 16.744/m² | R$ 665 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 11 | R$ 9.326/m² | R$ 746 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 15 | R$ 8.854/m² | R$ 815 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 9 | R$ 10.041/m² | R$ 699 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 37 | R$ 17.000/m² | R$ 345 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 10.163/m² | R$ 559 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 12.522/m² | R$ 301 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 4 | R$ 12.928/m² | R$ 724 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 8.817/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 8.553/m² | R$ 923 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 4 | R$ 13.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 9 | R$ 10.070/m² | R$ 504 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 13 | R$ 9.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 7 | R$ 13.583/m² | R$ 815 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 9 | R$ 11.707/m² | R$ 679 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 7.165/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 22 | R$ 16.237/m² | R$ 440 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 7.183/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 2 | R$ 10.018/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 9 | R$ 12.027/m² | R$ 794 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 14 | R$ 17.273/m² | R$ 410 mil |
| Nº 157 | Outros | 24 | R$ 5.131/m² | R$ 62 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 13 | R$ 10.156/m² | R$ 875 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 12 | R$ 9.780/m² | R$ 978 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Viveiros de Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Viveiros de Castro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro Viveiros de Castro é de R$ 12.009/m², 5% acima da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Viveiros de Castro?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Ministro Viveiros de Castro vale cerca de R$ 796 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Viveiros de Castro?
É o nº 15, com 124 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Viveiros de Castro?
A Prefeitura registrou 707 compras e vendas na Rua Ministro Viveiros de Castro, em Copacabana, desde 2011, das quais 220 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.