Rua Ministro Viveiros de Castro, 50 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.705/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 810 mil
93 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.705/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 810 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.172/m²
  1. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  2. mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 850.000R$ 9.140/m²
  3. mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
  4. out/2024APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  5. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 565.000R$ 8.828/m²
  6. mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  7. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 745.000R$ 8.011/m²
  8. ago/2023APT 702Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.050.000R$ 11.290/m²
  9. mar/2021APT 1204Apartamento · 12º andar93 m²R$ 860.000R$ 9.247/m²
  10. fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
  11. set/2019APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
  12. ago/2019APT 602Apartamento · 6º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
  13. abr/2019APT 1103Apartamento · 11º andar93 m²R$ 760.000R$ 8.172/m²
  14. jan/2019APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
  15. set/2018APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  16. mai/2018APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  17. abr/2016APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 825.000R$ 8.871/m²
  18. out/2015APT 703Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
  19. dez/2014APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 399.000R$ 9.975/m²
  20. ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  21. out/2012APT 904Apartamento · 9º andar93 m²R$ 625.000R$ 6.720/m²
  22. mar/2012APT 506Apartamento · 5º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  23. fev/2012APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,7 mi
~95 unidades de 64 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 586 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 6.720/m² · 3R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 8.894/m² · 2R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 11.828/m² · 1R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 8.871/m² · 1R$ 11.929/m² · 24
2017—R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 8.219/m² · 2R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 7.626/m² · 4R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 6.887/m² · 2R$ 9.247/m² · 55
2022—R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 9.651/m² · 2R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 8.594/m² · 3R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 8.602/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 10.156/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520184 vendas202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 6.720/m²
20142 vendas · R$ 8.894/m²
20151 vendas · R$ 11.828/m²
20161 vendas · R$ 8.871/m²
20182 vendas · R$ 8.219/m²
20194 vendas · R$ 7.626/m²
20212 vendas · R$ 6.887/m²
20232 vendas · R$ 9.651/m²
20243 vendas · R$ 8.594/m²
20252 vendas · R$ 8.602/m²
20261 vendas · R$ 10.156/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 11.290/m²7º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.527/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.329/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.419/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.140/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.290/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.247/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 33Apartamento12R$ 14.577/m²R$ 671 mil
Nº 41Apartamento9R$ 5.838/m²R$ 706 mil
Nº 43Apartamento11R$ 11.168/m²R$ 967 mil
Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 54Apartamento51R$ 13.391/m²R$ 425 mil
Nº 62Apartamento46R$ 8.983/m²R$ 500 mil
Nº 66Apartamento16R$ 9.056/m²R$ 571 mil
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