Rua Ministro Viveiros de Castro, 116 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.070/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 504 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.070/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 504 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.600/m²
  1. ago/2025APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
  2. abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 469.800R$ 9.396/m²
  3. jul/2024APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
  4. dez/2022APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
  5. jun/2020APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  6. nov/2019APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
  7. set/2019APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
  8. jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  9. jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 885.000R$ 9.219/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~62 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 769 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 9.219/m² · 1R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 10.417/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 9.900/m² · 2R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 10.417/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021—R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 9.600/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023—R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 11.600/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 9.498/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026—R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320172 vendas20192020202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.219/m²
20171 vendas · R$ 10.417/m²
20192 vendas · R$ 9.900/m²
20201 vendas · R$ 10.417/m²
20221 vendas · R$ 9.600/m²
20241 vendas · R$ 11.600/m²
20252 vendas · R$ 9.498/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 11.600/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 9.600/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.396/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.600/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Apartamento4R$ 12.928/m²R$ 724 mil
Nº 109Apartamento3R$ 8.817/m²R$ 1 mi
Nº 110Apartamento8R$ 8.553/m²R$ 923 mil
Nº 115Apartamento4R$ 13.538/m²R$ 1,1 mi
Nº 119Apartamento13R$ 9.333/m²R$ 700 mil
Nº 122Apartamento7R$ 13.583/m²R$ 815 mil
Nº 123Apartamento9R$ 11.707/m²R$ 679 mil
Nº 126Apartamento3R$ 7.165/m²R$ 2,1 mi
Nº 127Apartamento22R$ 16.237/m²R$ 440 mil
Nº 128Apartamento4R$ 7.183/m²R$ 1,3 mi

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