Rua Ministro Viveiros de Castro, 20 (Copacabana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 545 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.463/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 465 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.463/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 465 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 10.122/m²
  1. ago/2026APT 1002Apartamento · 10º andar36 m²R$ 545.000R$ 15.139/m²
  2. abr/2026APT 806Apartamento · 8º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  3. mar/2026APT 701Apartamento · 7º andar41 m²R$ 470.000R$ 11.463/m²
  4. dez/2025APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 465.000R$ 12.917/m²
  5. dez/2025APT 1101Apartamento · 11º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  6. jul/2025APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 402.000R$ 11.167/m²
  7. jul/2025APT 805Apartamento · 8º andar36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  8. mai/2025APT 803Apartamento · 8º andar36 m²R$ 410.000R$ 11.389/m²
  9. mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 395.000R$ 10.972/m²
  10. jan/2025APT 703Apartamento · 7º andar36 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
  11. nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
  12. jun/2024APT 1204Apartamento · 12º andar36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  13. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar36 m²R$ 395.000R$ 10.972/m²
  14. abr/2024APT 601Apartamento · 6º andar41 m²R$ 380.000R$ 9.268/m²
  15. set/2023APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 415.000R$ 10.122/m²
  16. out/2022APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  17. jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 360.000R$ 10.909/m²
  18. fev/2022APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  19. set/2021APT 602Apartamento · 6º andar36 m²R$ 465.000R$ 12.917/m²
  20. mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 247.000R$ 7.485/m²
  21. fev/2021APT 706Apartamento · 7º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  22. jul/2020APT 1205Apartamento · 12º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  23. nov/2019APT 1106Apartamento · 11º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  24. out/2019APT 406Apartamento · 4º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  25. dez/2017APT 906Apartamento · 9º andar41 m²R$ 345.000R$ 8.415/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.111/m² · 1R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 9.756/m² · 1R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 8.194/m² · 2R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 14.306/m² · 2R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 8.415/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 9.390/m² · 2R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 8.889/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 9.024/m² · 3R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 10.278/m² · 3R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 10.122/m² · 1R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 10.347/m² · 4R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 10.972/m² · 7R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 11.463/m² · 3R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201320172020202220247 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.111/m²
20121 vendas · R$ 9.756/m²
20132 vendas · R$ 8.194/m²
20142 vendas · R$ 14.306/m²
20171 vendas · R$ 8.415/m²
20192 vendas · R$ 9.390/m²
20201 vendas · R$ 8.889/m²
20213 vendas · R$ 9.024/m²
20223 vendas · R$ 10.278/m²
20231 vendas · R$ 10.122/m²
20244 vendas · R$ 10.347/m²
20257 vendas · R$ 10.972/m²
20263 vendas · R$ 11.463/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.694/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.741/m² – R$ 9.030/m²0
R$ 9.030/m² – R$ 9.319/m²1
R$ 9.319/m² – R$ 9.608/m²0
R$ 9.608/m² – R$ 9.897/m²1
R$ 9.897/m² – R$ 10.185/m²3
R$ 10.185/m² – R$ 10.474/m²0
R$ 10.474/m² – R$ 10.763/m²2
R$ 10.763/m² – R$ 11.052/m²2
R$ 11.052/m² – R$ 11.340/m²1
R$ 11.340/m² – R$ 11.629/m²2
R$ 11.629/m² – R$ 11.918/m²0
R$ 11.918/m² – R$ 12.207/m²0
R$ 12.207/m² – R$ 12.495/m²0
R$ 12.495/m² – R$ 12.784/m²0
R$ 12.784/m² – R$ 13.073/m²1
R$ 13.073/m² – R$ 13.362/m²0
R$ 13.362/m² – R$ 13.650/m²0
R$ 13.650/m² – R$ 13.939/m²0
R$ 13.939/m² – R$ 14.228/m²0
R$ 14.228/m² – R$ 14.517/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7ºR$ 15.139/m²10º12º
Ver tabela
1ºR$ 9.197/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.694/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.122/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.042/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.092/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.694/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.486/m² · 4 vendas
10ºR$ 15.139/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.537/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Viveiros de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento124R$ 16.000/m²R$ 420 mil
Nº 18Apartamento21R$ 9.267/m²R$ 675 mil
Nº 32Apartamento39R$ 12.860/m²R$ 409 mil
Nº 33Apartamento12R$ 14.577/m²R$ 671 mil
Nº 41Apartamento9R$ 5.838/m²R$ 706 mil
Nº 43Apartamento11R$ 11.168/m²R$ 967 mil
Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
Nº 54Apartamento51R$ 13.391/m²R$ 425 mil

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