Rua Ministro Viveiros de Castro, 163 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.780/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 978 mil
100 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.780/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 978 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.875/m²
  1. jan/2026APT 1103Apartamento · 11º andar100 m²R$ 1.150.000R$ 11.500/m²
  2. set/2025APT 1103Apartamento · 11º andar100 m²R$ 760.000R$ 7.600/m²
  3. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 710.000R$ 8.875/m²
  4. dez/2024APT C 01 VAGApartamento90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
  5. dez/2023APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
  6. ago/2023APT 1001 VAGApartamento · 10º andar97 m²R$ 717.000R$ 7.392/m²
  7. mai/2023APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 785.000R$ 7.850/m²
  8. mai/2022APT 1203Apartamento · 12º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  9. jul/2018APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  10. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 745.000R$ 7.680/m²
  11. set/2013APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 940.000R$ 9.400/m²
  12. set/2013APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 790.000R$ 7.900/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 8.650/m² · 2R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 7.680/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 7.732/m² · 1R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021—R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 7.500/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 7.850/m² · 3R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 14.444/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 8.238/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 11.500/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320183 vendas202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.650/m²
20171 vendas · R$ 7.680/m²
20181 vendas · R$ 7.732/m²
20221 vendas · R$ 7.500/m²
20233 vendas · R$ 7.850/m²
20241 vendas · R$ 14.444/m²
20252 vendas · R$ 8.238/m²
20261 vendas · R$ 11.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º9º10ºR$ 9.550/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.875/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.621/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.550/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 128Apartamento4R$ 7.183/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Apartamento1R$ 6.620/m²R$ 1,1 mi
Nº 142Apartamento2R$ 10.018/m²R$ 1,7 mi
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Nº 156Apartamento14R$ 17.273/m²R$ 410 mil
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