Rua Ministro Viveiros de Castro, 82 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.041/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 699 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.041/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 699 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 779 mil
Mediana da listaR$ 9.390/m²
  1. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 620.000R$ 15.122/m²
  2. ago/2025APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 737.000R$ 9.213/m²
  3. jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 779.000R$ 9.738/m²
  4. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 385.000R$ 9.390/m²
  5. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
  6. mar/2020APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 575.000R$ 7.188/m²
  7. mar/2020APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 16.443R$ 206/m²
  8. nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 383.000R$ 10.351/m²
  9. nov/2017APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 2.498R$ 61/m²
  10. abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 490.000R$ 10.000/m²
  11. jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 8.163/m² · 1R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 5.206/m² · 2R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 3.697/m² · 2R$ 9.861/m² · 28
2021—R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 12.162/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023—R$ 10.061/m² · 46
2024—R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 9.390/m² · 3R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 15.122/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142017202020223 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.163/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20172 vendas · R$ 5.206/m²
20202 vendas · R$ 3.697/m²
20221 vendas · R$ 12.162/m²
20253 vendas · R$ 9.390/m²
20261 vendas · R$ 15.122/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.162/m²3º5º
Ver tabela
3ºR$ 12.162/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.475/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento23R$ 16.744/m²R$ 665 mil
Nº 76Apartamento1R$ 6.522/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Apartamento11R$ 9.326/m²R$ 746 mil
Nº 81Apartamento15R$ 8.854/m²R$ 815 mil
Nº 99Apartamento37R$ 17.000/m²R$ 345 mil
Nº 100Apartamento2R$ 10.163/m²R$ 559 mil

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