Rua Ministro Viveiros de Castro, 71 (Copacabana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 573 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.314/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 573 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 573 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.314/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 573 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 573 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 10.250/m²
  1. jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 572.562R$ 14.314/m²
  2. jan/2026APT 1001Apartamento · 10º andar40 m²R$ 575.000R$ 14.375/m²
  3. jan/2026APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 375.000R$ 9.375/m²
  4. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 490.000R$ 12.250/m²
  5. set/2023APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 410.000R$ 10.250/m²
  6. abr/2023APT 504Apartamento · 5º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  7. jan/2022APT 601Apartamento · 6º andar40 m²R$ 442.105R$ 11.053/m²
  8. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  9. jan/2020APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  10. dez/2019APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²
  11. nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
  12. ago/2018APT 1001Apartamento · 10º andar40 m²R$ 232.000R$ 5.800/m²
  13. jan/2018APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  14. set/2016APT 704Apartamento · 7º andar40 m²R$ 275.263R$ 6.882/m²
  15. dez/2014APT 504Apartamento · 5º andar40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
  16. set/2013APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 535.000R$ 13.375/m²
  17. mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 590.000R$ 14.750/m²
  18. dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 505.000R$ 12.625/m²
  19. mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 345.000R$ 8.625/m²
  20. jan/2012APT 701Apartamento · 7º andar40 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
  21. ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 299.000R$ 7.475/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,5 mi
~62 unidades de 40 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 344 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.475/m² · 1R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 8.625/m² · 3R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 14.063/m² · 2R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 12.500/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 6.882/m² · 1R$ 11.929/m² · 24
2017—R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 7.275/m² · 2R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 11.500/m² · 2R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 9.375/m² · 2R$ 9.861/m² · 28
2021—R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 11.053/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 10.625/m² · 2R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 12.250/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025—R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 14.314/m² · 3R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320162019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.475/m²
20123 vendas · R$ 8.625/m²
20132 vendas · R$ 14.063/m²
20141 vendas · R$ 12.500/m²
20161 vendas · R$ 6.882/m²
20182 vendas · R$ 7.275/m²
20192 vendas · R$ 11.500/m²
20202 vendas · R$ 9.375/m²
20221 vendas · R$ 11.053/m²
20232 vendas · R$ 10.625/m²
20241 vendas · R$ 12.250/m²
20263 vendas · R$ 14.314/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º6ºR$ 14.375/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 11.250/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.000/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.053/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.375/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento23R$ 16.744/m²R$ 665 mil
Nº 76Apartamento1R$ 6.522/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Apartamento11R$ 9.326/m²R$ 746 mil
Nº 81Apartamento15R$ 8.854/m²R$ 815 mil
Nº 82Apartamento9R$ 10.041/m²R$ 699 mil

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