Rua Ministro Viveiros de Castro, 62 (Copacabana)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 539 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.983/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 539 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.983/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 500 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 539 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 9.667/m²
  1. jul/2026APT 1206Apartamento · 12º andar60 m²R$ 539.000R$ 8.983/m²
  2. jun/2026APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  3. abr/2026APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 670.000R$ 11.167/m²
  4. mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar34 m²R$ 635.000R$ 18.676/m²
  5. fev/2026APT 1108Apartamento · 11º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  6. dez/2025APT 605Apartamento · 6º andar60 m²R$ 730.000R$ 12.167/m²
  7. dez/2025APT 2O8Apartamento60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  8. dez/2025APT1O8Apartamento60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  9. out/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  10. out/2025APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  11. out/2025APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  12. set/2025APT 1007Apartamento · 10º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  13. set/2025APT 104Apartamento · 1º andar34 m²R$ 430.000R$ 12.647/m²
  14. jun/2025APT 1105Apartamento · 11º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  15. jul/2024APT 1005Apartamento · 10º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  16. jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 680.000R$ 11.333/m²
  17. fev/2023APT 908Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  18. set/2022APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  19. abr/2022APT 905Apartamento · 9º andar60 m²R$ 560.000R$ 9.333/m²
  20. out/2021APT 1001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  21. jul/2021APT 807Apartamento · 8º andar60 m²R$ 565.000R$ 9.417/m²
  22. dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  23. dez/2019APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  24. abr/2019APT 908Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  25. jul/2018APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,5 mi
~207 unidades de 60 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.556 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.667/m² · 2R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 9.667/m² · 4R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 10.625/m² · 3R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 7.500/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 11.538/m² · 5R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 9.750/m² · 4R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 9.645/m² · 2R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 10.833/m² · 1R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 8.750/m² · 2R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 10.833/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 8.042/m² · 2R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 9.000/m² · 2R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 9.833/m² · 2R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 9.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 8.000/m² · 9R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 10.833/m² · 5R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.667/m²
20124 vendas · R$ 9.667/m²
20133 vendas · R$ 10.625/m²
20141 vendas · R$ 7.500/m²
20155 vendas · R$ 11.538/m²
20164 vendas · R$ 9.750/m²
20172 vendas · R$ 9.645/m²
20181 vendas · R$ 10.833/m²
20192 vendas · R$ 8.750/m²
20201 vendas · R$ 10.833/m²
20212 vendas · R$ 8.042/m²
20222 vendas · R$ 9.000/m²
20232 vendas · R$ 9.833/m²
20241 vendas · R$ 9.000/m²
20259 vendas · R$ 8.000/m²
20265 vendas · R$ 10.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 9.000/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.833/m² – R$ 6.391/m²2
R$ 6.391/m² – R$ 6.949/m²2
R$ 6.949/m² – R$ 7.507/m²0
R$ 7.507/m² – R$ 8.064/m²1
R$ 8.064/m² – R$ 8.622/m²1
R$ 8.622/m² – R$ 9.180/m²2
R$ 9.180/m² – R$ 9.738/m²2
R$ 9.738/m² – R$ 10.295/m²0
R$ 10.295/m² – R$ 10.853/m²1
R$ 10.853/m² – R$ 11.411/m²1
R$ 11.411/m² – R$ 11.969/m²0
R$ 11.969/m² – R$ 12.526/m²1
R$ 12.526/m² – R$ 13.084/m²1
R$ 13.084/m² – R$ 13.642/m²0
R$ 13.642/m² – R$ 14.200/m²0
R$ 14.200/m² – R$ 14.757/m²0
R$ 14.757/m² – R$ 15.315/m²0
R$ 15.315/m² – R$ 15.873/m²0
R$ 15.873/m² – R$ 16.430/m²0
R$ 16.430/m² – R$ 16.988/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.647/m²1º3º6º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 12.647/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.167/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.667/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.167/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.417/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.833/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.000/m² · 3 vendas
11ºR$ 9.000/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.983/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Viveiros de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
Nº 54Apartamento51R$ 13.391/m²R$ 425 mil
Nº 66Apartamento16R$ 9.056/m²R$ 571 mil
Nº 71Apartamento21R$ 14.314/m²R$ 573 mil
Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento23R$ 16.744/m²R$ 665 mil
Nº 76Apartamento1R$ 6.522/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Apartamento11R$ 9.326/m²R$ 746 mil

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