Rua Ministro Viveiros de Castro, 43 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.168/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 967 mil
86 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 925 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.168/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 967 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.773/m²
  1. dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 925.000R$ 10.511/m²
  2. out/2024APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 910.000R$ 10.581/m²
  3. mai/2024APT 902Apartamento · 9º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  4. jan/2023APT 701Apartamento · 7º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  5. ago/2021APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 835.000R$ 9.709/m²
  6. mar/2021APT 1003Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  7. mar/2021APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
  8. jul/2019APT 1003Apartamento · 10º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  9. jan/2017APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  10. jul/2015APT 1102Apartamento · 11º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  11. ago/2013APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 860.000R$ 9.773/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,9 mi
~95 unidades de 86 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 849 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 9.773/m² · 1R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 10.465/m² · 1R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 8.721/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 6.250/m² · 1R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 9.709/m² · 3R$ 9.247/m² · 55
2022—R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 10.795/m² · 1R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 10.511/m² · 3R$ 10.000/m² · 55
2025—R$ 11.379/m² · 75
2026—R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132015201720193 vendas202120232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 9.773/m²
20151 vendas · R$ 10.465/m²
20171 vendas · R$ 8.721/m²
20191 vendas · R$ 6.250/m²
20213 vendas · R$ 9.709/m²
20231 vendas · R$ 10.795/m²
20243 vendas · R$ 10.511/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º6º7º9ºR$ 11.364/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 10.511/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.091/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.145/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.795/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.977/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.364/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
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Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
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Nº 62Apartamento46R$ 8.983/m²R$ 500 mil
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