Rua Ministro Viveiros de Castro, 32 (Copacabana)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.860/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 409 mil
20 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.860/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 409 mil (20 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 11.757/m²
  1. dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar20 m²R$ 440.000R$ 22.000/m²
  2. nov/2025APT 1103Apartamento · 11º andar20 m²R$ 250.000R$ 12.500/m²
  3. dez/2024APT 1208Apartamento · 12º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
  4. mai/2024APT 703Apartamento · 7º andar34 m²R$ 385.000R$ 11.324/m²
  5. dez/2023APT 705Apartamento · 7º andar20 m²R$ 365.000R$ 18.250/m²
  6. ago/2023APT 705Apartamento · 7º andar20 m²R$ 250.000R$ 12.500/m²
  7. mar/2023APT4O7Apartamento37 m²R$ 60.000R$ 1.622/m²
  8. jul/2022APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 250.000R$ 12.500/m²
  9. mai/2022APT 407Apartamento · 4º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  10. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 470.000R$ 13.824/m²
  11. dez/2021APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 265.000R$ 13.250/m²
  12. jan/2021APT 710Apartamento · 7º andar35 m²R$ 360.000R$ 10.286/m²
  13. jan/2020APT 502Apartamento · 5º andar37 m²R$ 430.000R$ 11.622/m²
  14. nov/2019APT 1004Apartamento · 10º andar20 m²R$ 260.000R$ 13.000/m²
  15. mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 385.000R$ 10.405/m²
  16. mar/2018APT 1005Apartamento · 10º andar20 m²R$ 235.000R$ 11.750/m²
  17. dez/2017APT 1007Apartamento · 10º andar37 m²R$ 365.000R$ 9.865/m²
  18. set/2017APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 350.000R$ 17.500/m²
  19. ago/2017APT8O8Apartamento34 m²R$ 205.000R$ 6.029/m²
  20. jun/2017APT 208Apartamento · 2º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  21. abr/2017APT 209Apartamento · 2º andar37 m²R$ 345.000R$ 9.324/m²
  22. mar/2017APT 105Apartamento · 1º andar37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  23. out/2016APT 610Apartamento · 6º andar35 m²R$ 460.000R$ 13.143/m²
  24. ago/2016APT 505Apartamento · 5º andar20 m²R$ 295.000R$ 14.750/m²
  25. mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar20 m²R$ 290.000R$ 14.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,5 mi
~417 unidades de 20 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 868 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.155/m² · 2R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 7.143/m² · 3R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 7.143/m² · 3R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 14.459/m² · 3R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 13.343/m² · 2R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 14.750/m² · 5R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 9.595/m² · 6R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 11.750/m² · 1R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 11.703/m² · 2R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 11.622/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 11.768/m² · 2R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 12.500/m² · 3R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 12.500/m² · 3R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 9.590/m² · 2R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 17.250/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026—R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120146 vendas2017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.155/m²
20123 vendas · R$ 7.143/m²
20133 vendas · R$ 7.143/m²
20143 vendas · R$ 14.459/m²
20152 vendas · R$ 13.343/m²
20165 vendas · R$ 14.750/m²
20176 vendas · R$ 9.595/m²
20181 vendas · R$ 11.750/m²
20192 vendas · R$ 11.703/m²
20201 vendas · R$ 11.622/m²
20212 vendas · R$ 11.768/m²
20223 vendas · R$ 12.500/m²
20233 vendas · R$ 12.500/m²
20242 vendas · R$ 9.590/m²
20252 vendas · R$ 17.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.824/m²4º6º7º11º12º
Ver tabela
4ºR$ 13.824/m² · 3 vendas
6ºR$ 12.875/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.912/m² · 4 vendas
11ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.857/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ministro Viveiros de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento124R$ 16.000/m²R$ 420 mil
Nº 18Apartamento21R$ 9.267/m²R$ 675 mil
Nº 20Apartamento31R$ 11.463/m²R$ 465 mil
Nº 33Apartamento12R$ 14.577/m²R$ 671 mil
Nº 41Apartamento9R$ 5.838/m²R$ 706 mil
Nº 43Apartamento11R$ 11.168/m²R$ 967 mil
Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
Nº 54Apartamento51R$ 13.391/m²R$ 425 mil

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