Rua Ministro Viveiros de Castro, 158 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.156/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 875 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.156/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 875 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. ago/2026APT 801Apartamento · 8º andar112 m²R$ 1.050.000R$ 9.375/m²
  2. jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.050.000R$ 14.189/m²
  3. jun/2026APT 1002Apartamento · 10º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  4. mai/2026APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 685.000R$ 9.257/m²
  5. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  6. mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 880.000R$ 7.857/m²
  7. mar/2023APT 1001Apartamento · 10º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  8. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  9. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
  10. fev/2017APT 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
  11. dez/2016APT 601Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.130.000R$ 10.089/m²
  12. mar/2015APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 950.000R$ 12.838/m²
  13. set/2014APT 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 520.000R$ 10.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,3 mi
~86 unidades de 74 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 529 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 10.400/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 12.838/m² · 1R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 10.089/m² · 1R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 10.600/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 8.378/m² · 1R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 7.432/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 7.143/m² · 1R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 6.631/m² · 2R$ 10.000/m² · 55
2025—R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 10.156/m² · 4R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420142016202120234 vendas2026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.400/m²
20151 vendas · R$ 12.838/m²
20161 vendas · R$ 10.089/m²
20171 vendas · R$ 10.600/m²
20211 vendas · R$ 8.378/m²
20221 vendas · R$ 7.432/m²
20231 vendas · R$ 7.143/m²
20242 vendas · R$ 6.631/m²
20264 vendas · R$ 10.156/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.797/m²1º3º4º5º6º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 9.797/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.378/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.432/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.857/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.257/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.040/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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