Rua Ministro Viveiros de Castro, 75 (Copacabana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.744/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 665 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.744/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 665 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 11.667/m²
  1. ago/2026APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 720.000R$ 16.744/m²
  2. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 665.000R$ 11.875/m²
  3. mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar30 m²R$ 520.000R$ 17.333/m²
  4. ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 650.000R$ 15.116/m²
  5. mai/2024APT 104Apartamento · 1º andar30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
  6. nov/2022APT 1203Apartamento · 12º andar43 m²R$ 510.000R$ 11.860/m²
  7. jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 475.000R$ 8.482/m²
  8. jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 310.000R$ 7.209/m²
  9. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  10. nov/2021APT 1101Apartamento · 11º andar60 m²R$ 635.000R$ 10.583/m²
  11. set/2021APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 498.000R$ 11.581/m²
  12. abr/2021APT 1102Apartamento · 11º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
  13. out/2020APT 703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 530.000R$ 12.326/m²
  14. jan/2018APT 703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  15. nov/2017APT 1104Apartamento · 11º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  16. out/2017APT 104Apartamento · 1º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  17. jun/2016APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  18. fev/2016APT 704Apartamento · 7º andar43 m²R$ 527.000R$ 12.256/m²
  19. out/2015APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  20. set/2015APT 1102Apartamento · 11º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  21. jun/2014AP8O1Apartamento60 m²R$ 780.000R$ 13.000/m²
  22. fev/2014APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 585.000R$ 9.750/m²
  23. jan/2012APT 1104Apartamento · 11º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,4 mi
~133 unidades de 43 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 549 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 9.302/m² · 1R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 11.375/m² · 2R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 10.833/m² · 2R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 11.942/m² · 2R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 11.647/m² · 2R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 11.628/m² · 1R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 12.326/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 11.581/m² · 3R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 7.846/m² · 4R$ 10.050/m² · 46
2023—R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 15.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 15.116/m² · 1R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 16.744/m² · 3R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015201720204 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.302/m²
20142 vendas · R$ 11.375/m²
20152 vendas · R$ 10.833/m²
20162 vendas · R$ 11.942/m²
20172 vendas · R$ 11.647/m²
20181 vendas · R$ 11.628/m²
20201 vendas · R$ 12.326/m²
20213 vendas · R$ 11.581/m²
20224 vendas · R$ 7.846/m²
20241 vendas · R$ 15.000/m²
20251 vendas · R$ 15.116/m²
20263 vendas · R$ 16.744/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 14.163/m²5º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 11.875/m² · 5 vendas
3ºR$ 11.163/m² · 2 vendas
5ºR$ 14.163/m² · 2 vendas
11ºR$ 12.375/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.860/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 66Apartamento16R$ 9.056/m²R$ 571 mil
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Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 76Apartamento1R$ 6.522/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Apartamento11R$ 9.326/m²R$ 746 mil
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Nº 82Apartamento9R$ 10.041/m²R$ 699 mil
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