Rua Ministro Viveiros de Castro, 54 (Copacabana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 575 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 13.391/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 575 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.391/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 425 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 12.586/m²
  1. ago/2026APT 1102Apartamento · 11º andar30 m²R$ 575.000R$ 19.167/m²
  2. jul/2026APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 550.000R$ 18.966/m²
  3. jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar29 m²R$ 390.000R$ 13.448/m²
  4. jun/2026APT 1005Apartamento · 10º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  5. mai/2026APT 507Apartamento · 5º andar36 m²R$ 530.000R$ 14.722/m²
  6. mai/2026APT 902Apartamento · 9º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  7. mai/2026APT 609Apartamento · 6º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  8. nov/2025APT 805Apartamento · 8º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  9. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  10. abr/2025APT 503Apartamento · 5º andar29 m²R$ 426.500R$ 14.707/m²
  11. mar/2025APT 1206Apartamento · 12º andar36 m²R$ 490.000R$ 13.611/m²
  12. fev/2025APT 503Apartamento · 5º andar29 m²R$ 410.000R$ 14.138/m²
  13. jan/2025APT 802Apartamento · 8º andar30 m²R$ 780.000R$ 26.000/m²
  14. dez/2024APT 607Apartamento · 6º andar36 m²R$ 430.000R$ 11.944/m²
  15. ago/2024APT 809Apartamento · 8º andar42 m²R$ 565.000R$ 13.452/m²
  16. jul/2024APT 1107Apartamento · 11º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  17. mar/2024APT8O8Apartamento36 m²R$ 378.000R$ 10.500/m²
  18. nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
  19. out/2023APT 1206Apartamento · 12º andar36 m²R$ 430.000R$ 11.944/m²
  20. mai/2023APT 1103Apartamento · 11º andar29 m²R$ 370.000R$ 12.759/m²
  21. out/2022APT 1103Apartamento · 11º andar29 m²R$ 450.000R$ 15.517/m²
  22. set/2022APT 1108Apartamento · 11º andar36 m²R$ 420.000R$ 11.667/m²
  23. jun/2022APT 809Apartamento · 8º andar42 m²R$ 410.000R$ 9.762/m²
  24. mai/2022APT 608Apartamento · 6º andar36 m²R$ 515.000R$ 14.306/m²
  25. nov/2021APT 1202Apartamento · 12º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,9 mi
~268 unidades de 33 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 736 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.944/m² · 1R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 13.611/m² · 3R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 13.647/m² · 6R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 16.667/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 13.333/m² · 1R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 11.389/m² · 3R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 13.319/m² · 4R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 9.236/m² · 4R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 9.881/m² · 4R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 12.986/m² · 4R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 11.944/m² · 3R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 12.222/m² · 4R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 13.875/m² · 6R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 13.448/m² · 7R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201720192021202320257 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.944/m²
20123 vendas · R$ 13.611/m²
20136 vendas · R$ 13.647/m²
20141 vendas · R$ 16.667/m²
20171 vendas · R$ 13.333/m²
20183 vendas · R$ 11.389/m²
20194 vendas · R$ 13.319/m²
20204 vendas · R$ 9.236/m²
20214 vendas · R$ 9.881/m²
20224 vendas · R$ 12.986/m²
20233 vendas · R$ 11.944/m²
20244 vendas · R$ 12.222/m²
20256 vendas · R$ 13.875/m²
20267 vendas · R$ 13.448/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.333/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.451/m² – R$ 8.256/m²1
R$ 8.256/m² – R$ 9.060/m²0
R$ 9.060/m² – R$ 9.865/m²0
R$ 9.865/m² – R$ 10.669/m²3
R$ 10.669/m² – R$ 11.474/m²0
R$ 11.474/m² – R$ 12.278/m²2
R$ 12.278/m² – R$ 13.082/m²2
R$ 13.082/m² – R$ 13.887/m²4
R$ 13.887/m² – R$ 14.691/m²1
R$ 14.691/m² – R$ 15.496/m²2
R$ 15.496/m² – R$ 16.300/m²0
R$ 16.300/m² – R$ 17.105/m²0
R$ 17.105/m² – R$ 17.909/m²0
R$ 17.909/m² – R$ 18.713/m²0
R$ 18.713/m² – R$ 19.518/m²2
R$ 19.518/m² – R$ 20.322/m²0
R$ 20.322/m² – R$ 21.127/m²0
R$ 21.127/m² – R$ 21.931/m²0
R$ 21.931/m² – R$ 22.736/m²0
R$ 22.736/m² – R$ 23.540/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 14.707/m²6º8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.095/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.448/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.707/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.972/m² · 4 vendas
7ºR$ 12.955/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.865/m² · 4 vendas
9ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.759/m² · 5 vendas
12ºR$ 12.696/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Ministro Viveiros de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento12R$ 14.577/m²R$ 671 mil
Nº 41Apartamento9R$ 5.838/m²R$ 706 mil
Nº 43Apartamento11R$ 11.168/m²R$ 967 mil
Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
Nº 62Apartamento46R$ 8.983/m²R$ 500 mil
Nº 66Apartamento16R$ 9.056/m²R$ 571 mil
Nº 71Apartamento21R$ 14.314/m²R$ 573 mil
Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Ministro Viveiros de Castro completa →