Rua Ministro Viveiros de Castro, 145 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 765 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.027/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 794 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 765 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.027/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 794 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 11.769/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar65 m²R$ 765.000R$ 11.769/m²
  2. set/2025APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 950.000R$ 14.615/m²
  3. jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²
  4. out/2023APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 640.000R$ 9.846/m²
  5. dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 980.000R$ 14.627/m²
  6. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  7. nov/2014APT 1202Apartamento · 12º andar65 m²R$ 880.000R$ 13.538/m²
  8. ago/2012APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 730.000R$ 10.896/m²
  9. abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,2 mi
~72 unidades de 65 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 391 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 10.672/m² · 2R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014R$ 13.538/m² · 1R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017—R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 10.769/m² · 1R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 14.627/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 9.846/m² · 1R$ 10.061/m² · 46
2024—R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 13.278/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 11.769/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420212022202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.672/m²
20141 vendas · R$ 13.538/m²
20211 vendas · R$ 10.769/m²
20221 vendas · R$ 14.627/m²
20231 vendas · R$ 9.846/m²
20252 vendas · R$ 13.278/m²
20261 vendas · R$ 11.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.627/m²4º5º6º7º8º9º
Ver tabela
4ºR$ 14.627/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.940/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.615/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.769/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.769/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.846/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 127Apartamento22R$ 16.237/m²R$ 440 mil
Nº 128Apartamento4R$ 7.183/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Apartamento1R$ 6.620/m²R$ 1,1 mi
Nº 142Apartamento2R$ 10.018/m²R$ 1,7 mi
Nº 156Apartamento14R$ 17.273/m²R$ 410 mil
Nº 157Outros24R$ 5.131/m²R$ 62 mil
Nº 158Apartamento13R$ 10.156/m²R$ 875 mil
Nº 163Apartamento12R$ 9.780/m²R$ 978 mil

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