Rua Ministro Viveiros de Castro, 72 (Copacabana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.384/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
149 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.384/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.843/m²
  1. jun/2026APT 804Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.060.000R$ 7.970/m²
  2. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar156 m²R$ 1.700.000R$ 10.897/m²
  3. jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar141 m²R$ 1.400.000R$ 9.929/m²
  4. out/2023APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.115.000R$ 7.147/m²
  5. fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.020.000R$ 6.538/m²
  6. nov/2022APT 702Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.010.000R$ 6.474/m²
  7. mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar156 m²R$ 881.000R$ 5.647/m²
  8. set/2020APT 603Apartamento · 6º andar141 m²R$ 785.000R$ 5.567/m²
  9. jul/2019APT 602Apartamento · 6º andar156 m²R$ 1.000.000R$ 6.410/m²
  10. fev/2016APT 304Apartamento · 3º andar133 m²R$ 1.630.000R$ 12.256/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406,1 mi
~301 unidades de 149 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 4.301 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013—R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016R$ 12.256/m² · 1R$ 11.929/m² · 24
2017—R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 6.410/m² · 1R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 5.567/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 5.647/m² · 1R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 6.474/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 6.843/m² · 2R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 9.929/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 10.897/m² · 1R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 7.970/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122016202020222 vendas20242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 12.256/m²
20191 vendas · R$ 6.410/m²
20201 vendas · R$ 5.567/m²
20211 vendas · R$ 5.647/m²
20221 vendas · R$ 6.474/m²
20232 vendas · R$ 6.843/m²
20241 vendas · R$ 9.929/m²
20251 vendas · R$ 10.897/m²
20261 vendas · R$ 7.970/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 9.929/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.538/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.272/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.929/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.474/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.559/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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