Rua Ministro Viveiros de Castro, 79 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.326/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 746 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.326/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 746 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.188/m²
  1. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  2. out/2025APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
  3. jun/2025APT 903Apartamento · 9º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
  4. jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  5. jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 625.000R$ 7.813/m²
  6. abr/2021APT 1002Apartamento · 10º andar263 m²R$ 2.000.000R$ 7.605/m²
  7. jul/2020APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
  8. set/2018APT 803Apartamento · 8º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  9. nov/2017APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 735.000R$ 9.188/m²
  10. out/2017APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
  11. set/2013APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,6 mi
~167 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.514 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 10.375/m² · 1R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 8.906/m² · 2R$ 9.333/m² · 37
2018R$ 10.000/m² · 1R$ 9.130/m² · 27
2019—R$ 9.062/m² · 34
2020R$ 10.250/m² · 1R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 7.709/m² · 2R$ 9.247/m² · 55
2022—R$ 10.050/m² · 46
2023—R$ 10.061/m² · 46
2024—R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 8.500/m² · 3R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 9.250/m² · 1R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320172018202020213 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.375/m²
20172 vendas · R$ 8.906/m²
20181 vendas · R$ 10.000/m²
20201 vendas · R$ 10.250/m²
20212 vendas · R$ 7.709/m²
20253 vendas · R$ 8.500/m²
20261 vendas · R$ 9.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 9.500/m²7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 7.969/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.500/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.500/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.605/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 71Apartamento21R$ 14.314/m²R$ 573 mil
Nº 72Apartamento10R$ 9.384/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento23R$ 16.744/m²R$ 665 mil
Nº 76Apartamento1R$ 6.522/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento15R$ 8.854/m²R$ 815 mil
Nº 82Apartamento9R$ 10.041/m²R$ 699 mil
Nº 99Apartamento37R$ 17.000/m²R$ 345 mil
Nº 100Apartamento2R$ 10.163/m²R$ 559 mil

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