Rua Ministro Viveiros de Castro, 18 (Copacabana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.267/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 675 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.267/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 675 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 8.718/m²
  1. ago/2026APT 902Apartamento · 9º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  2. abr/2026APT 902Apartamento · 9º andar68 m²R$ 775.000R$ 11.397/m²
  3. jan/2026APT 605Apartamento · 6º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  4. set/2025APT 1205Apartamento · 12º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  5. ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  6. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 820.000R$ 7.885/m²
  7. set/2024APT 1206Apartamento · 12º andar82 m²R$ 640.000R$ 7.805/m²
  8. jul/2024APT 1202Apartamento · 12º andar68 m²R$ 682.000R$ 10.029/m²
  9. fev/2024APT 1104Apartamento · 11º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  10. jul/2023APT 1106Apartamento · 11º andar82 m²R$ 735.000R$ 8.963/m²
  11. mar/2023APT 801Apartamento · 8º andar104 m²R$ 850.000R$ 8.173/m²
  12. jan/2023APT 1005Apartamento · 10º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  13. jan/2023APT 1106Apartamento · 11º andar82 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
  14. ago/2022APT 1104Apartamento · 11º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  15. jul/2019APT 703Apartamento · 7º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  16. set/2017APT 405Apartamento · 4º andar78 m²R$ 790.000R$ 10.128/m²
  17. fev/2017APT 905Apartamento · 9º andar78 m²R$ 665.000R$ 8.526/m²
  18. jan/2017APT 505Apartamento · 5º andar78 m²R$ 690.000R$ 8.846/m²
  19. mai/2013APT 601Apartamento · 6º andar104 m²R$ 980.000R$ 9.423/m²
  20. mai/2012APT 1001Apartamento · 10º andar104 m²R$ 755.000R$ 7.260/m²
  21. set/2011APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.412/m² · 1R$ 7.481/m² · 16
2012R$ 7.260/m² · 1R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 9.423/m² · 1R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015—R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 8.846/m² · 3R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 8.824/m² · 1R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021—R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 7.692/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023R$ 8.446/m² · 4R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 8.957/m² · 4R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 7.843/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 9.559/m² · 3R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320194 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 4.412/m²
20121 vendas · R$ 7.260/m²
20131 vendas · R$ 9.423/m²
20173 vendas · R$ 8.846/m²
20191 vendas · R$ 8.824/m²
20221 vendas · R$ 7.692/m²
20234 vendas · R$ 8.446/m²
20244 vendas · R$ 8.957/m²
20252 vendas · R$ 7.843/m²
20263 vendas · R$ 9.559/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º8ºR$ 10.478/m²9º10º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 7.885/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.974/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.763/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.478/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.718/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.328/m² · 4 vendas
12ºR$ 8.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento12R$ 9.253/m²R$ 592 mil
Nº 47Apartamento1R$ 6.756/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento11R$ 8.705/m²R$ 810 mil
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