Rua Ministro Viveiros de Castro, 156 (Copacabana)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.273/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
22 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.273/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 410 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.009/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.050/m² – R$ 15.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 13.424/m²
  1. jun/2026SAL 1102Apartamento22 m²R$ 560.000R$ 25.455/m²
  2. jun/2026SAL 602Apartamento22 m²R$ 380.000R$ 17.273/m²
  3. mar/2026SAL 1102Apartamento22 m²R$ 580.000R$ 26.364/m²
  4. out/2025SAL 1102Apartamento22 m²R$ 370.000R$ 16.818/m²
  5. set/2025SAL 403Apartamento30 m²R$ 410.000R$ 13.667/m²
  6. abr/2024APT 902Apartamento · 9º andar22 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²
  7. jan/2022APT 902Apartamento · 9º andar22 m²R$ 290.000R$ 13.182/m²
  8. fev/2021SAL 204Apartamento24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
  9. ago/2019SAL 1003Apartamento30 m²R$ 310.000R$ 10.333/m²
  10. out/2017SAL 1002Apartamento22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  11. jun/2017APT 703Apartamento · 7º andar30 m²R$ 340.000R$ 11.333/m²
  12. fev/2015S 204Apartamento24 m²R$ 375.000R$ 15.625/m²
  13. set/2013LA 602Apartamento22 m²R$ 450.000R$ 20.455/m²
  14. mai/2013LA 602Apartamento22 m²R$ 280.000R$ 12.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~177 unidades de 22 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 375 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.481/m² · 16
2012—R$ 9.648/m² · 38
2013R$ 16.591/m² · 2R$ 10.851/m² · 50
2014—R$ 13.000/m² · 31
2015R$ 15.625/m² · 1R$ 11.747/m² · 22
2016—R$ 11.929/m² · 24
2017R$ 9.076/m² · 2R$ 9.333/m² · 37
2018—R$ 9.130/m² · 27
2019R$ 10.333/m² · 1R$ 9.062/m² · 34
2020—R$ 9.861/m² · 28
2021R$ 7.917/m² · 1R$ 9.247/m² · 55
2022R$ 13.182/m² · 1R$ 10.050/m² · 46
2023—R$ 10.061/m² · 46
2024R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 55
2025R$ 15.242/m² · 2R$ 11.379/m² · 75
2026R$ 25.455/m² · 3R$ 12.321/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132017202120243 vendas2026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 16.591/m²
20151 vendas · R$ 15.625/m²
20172 vendas · R$ 9.076/m²
20191 vendas · R$ 10.333/m²
20211 vendas · R$ 7.917/m²
20221 vendas · R$ 13.182/m²
20241 vendas · R$ 10.000/m²
20252 vendas · R$ 15.242/m²
20263 vendas · R$ 25.455/m²

Calculadora

R$ 793.732R$ 12.026/m² · curva logradouro
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