Preço do m² em Anil
Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Anil tiveram mediana de R$ 5.200/m², 26% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 4.722 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Jacarepagua.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.200/m²
- imóvel típico R$ 358 mil
- Vendas em 12 meses
- 253
- todas as tipologias
- Valorização 5 anos
- —
- dados insuficientes
- Comparado ao Rio
- -26%
- Rio: R$ 7.069/m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.390/m²91 vendas · mediana R$ 750 mil (221 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesImóvel mediano
R$ 750 mil
~221 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.229/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- ago/2026Rua Professor Fernando Raja Gabaglia, 412APT 102Casa · 1º andar288 m²R$ 1.600.000R$ 5.556/m²
- ago/2026Rua Isaac Newton, 356LOT 6 PAL 36677 QDR 6Casa365 m²R$ 1.180.000R$ 3.233/m²
- ago/2026Rua Henrico Fermi, 56LOT 02 PAL 41445Casa478 m²R$ 999.999R$ 2.092/m²
- ago/2026Rua Jorge Figueiredo, 236PAL 29362Casa163 m²R$ 800.000R$ 4.908/m²
- ago/2026Rua Soldado Wilson França, 98CasaCasa299 m²R$ 750.000R$ 2.508/m²
- ago/2026Rua Aldo Rangel de Carvalho, 60LOT 17 PAL 29362 QDR 30Casa129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- ago/2026Rua Arco Iris, 73CasaCasa230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
- ago/2026Rua Jorge Figueiredo, 77LOT 49 PAL 31017 QDR 27Casa383 m²R$ 680.000R$ 1.775/m²
- ago/2026Rua Roberto Oswaldo Cruz, 151APT 201Casa · 2º andar154 m²R$ 620.000R$ 4.026/m²
- ago/2026Rua Roberto Oswaldo Cruz, 151APT 101Casa · 1º andar190 m²R$ 615.000R$ 3.237/m²
- ago/2026Rua São Ricardo, 309CasaCasa219 m²R$ 600.000R$ 2.740/m²
- ago/2026Estrada da Urucanga, 165LOT 16 PAL 22018 QDR 1Casa739 m²R$ 438.480R$ 593/m²
- ago/2026Rua Acurcio Torres, 64LOT 27 PAL 29033 QDR ACasa133 m²R$ 330.000R$ 2.481/m²
- jul/2026Rua Jorge Figueiredo, 252LOT 15 PAL 31017 QDR 24Casa308 m²R$ 1.800.000R$ 5.844/m²
- jul/2026Rua Professor Fernando Raja Gabaglia, 79CasaCasa377 m²R$ 1.230.000R$ 3.263/m²
- jul/2026Rua Oscar Lopes, 637CAS 4Casa192 m²R$ 1.151.689R$ 5.998/m²
- jul/2026Rua Almirante Felinto Perry, 126LOT 10 LTM 15758 QDR 8Casa359 m²R$ 830.000R$ 2.312/m²
- jul/2026Rua Raul Seixas, 41CAS 2Casa106 m²R$ 830.000R$ 7.830/m²
- jul/2026Rua Isaac Newton, 555LOT 13 LTM 36677 QDR 11Casa446 m²R$ 730.000R$ 1.637/m²
- jul/2026Rua Araticum, 1252CAS 2Casa204 m²R$ 710.000R$ 3.480/m²
- jul/2026Rua O Tempo e o Vento, 459CasaCasa873 m²R$ 600.000R$ 687/m²
- jul/2026Rua Borboleta Amarela, 33CasaCasa237 m²R$ 540.000R$ 2.278/m²
- jul/2026Rua O Tempo e o Vento, 443CAS 2Casa288 m²R$ 485.000R$ 1.684/m²
- jul/2026Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 83CAS 213Casa129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- jul/2026Rua Oscar Lopes, 162APT 101Casa · 1º andar160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Anil | Cidade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.147/m² · 57 | R$ 2.075/m² · 3067 |
| 2012 | R$ 2.418/m² · 114 | R$ 2.400/m² · 5807 |
| 2013 | R$ 3.264/m² · 93 | R$ 2.966/m² · 5325 |
| 2014 | R$ 3.308/m² · 67 | R$ 3.293/m² · 4581 |
| 2015 | R$ 3.477/m² · 47 | R$ 3.333/m² · 3896 |
| 2016 | R$ 3.508/m² · 44 | R$ 3.333/m² · 3075 |
| 2017 | R$ 4.213/m² · 58 | R$ 3.246/m² · 3574 |
| 2018 | R$ 3.128/m² · 46 | R$ 3.045/m² · 3391 |
| 2019 | R$ 3.471/m² · 52 | R$ 3.046/m² · 3803 |
| 2020 | R$ 3.274/m² · 56 | R$ 3.205/m² · 4429 |
| 2021 | R$ 3.428/m² · 117 | R$ 3.384/m² · 5924 |
| 2022 | R$ 3.279/m² · 69 | R$ 3.365/m² · 5198 |
| 2023 | R$ 3.352/m² · 82 | R$ 3.259/m² · 5112 |
| 2024 | R$ 3.217/m² · 74 | R$ 3.254/m² · 5512 |
| 2025 | R$ 3.560/m² · 80 | R$ 3.245/m² · 5526 |
| 2026 | R$ 3.162/m² · 69 | R$ 3.438/m² · 3853 |
Vendas por ano
Anil · casa
Ver tabela
| 2011 | 57 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2012 | 114 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2013 | 93 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2014 | 67 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2015 | 47 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2016 | 44 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2017 | 58 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2018 | 46 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2019 | 52 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2020 | 56 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2021 | 117 vendas · R$ 3.428/m² |
| 2022 | 69 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2023 | 82 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2024 | 74 vendas · R$ 3.217/m² |
| 2025 | 80 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2026 | 69 vendas · R$ 3.162/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 245 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.072/m² – R$ 1.410/m² | 7 |
| R$ 1.410/m² – R$ 1.748/m² | 19 |
| R$ 1.748/m² – R$ 2.086/m² | 18 |
| R$ 2.086/m² – R$ 2.424/m² | 16 |
| R$ 2.424/m² – R$ 2.762/m² | 25 |
| R$ 2.762/m² – R$ 3.100/m² | 17 |
| R$ 3.100/m² – R$ 3.439/m² | 20 |
| R$ 3.439/m² – R$ 3.777/m² | 25 |
| R$ 3.777/m² – R$ 4.115/m² | 16 |
| R$ 4.115/m² – R$ 4.453/m² | 7 |
| R$ 4.453/m² – R$ 4.791/m² | 16 |
| R$ 4.791/m² – R$ 5.129/m² | 11 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.467/m² | 10 |
| R$ 5.467/m² – R$ 5.805/m² | 5 |
| R$ 5.805/m² – R$ 6.144/m² | 7 |
| R$ 6.144/m² – R$ 6.482/m² | 6 |
| R$ 6.482/m² – R$ 6.820/m² | 4 |
| R$ 6.820/m² – R$ 7.158/m² | 4 |
| R$ 7.158/m² – R$ 7.496/m² | 1 |
| R$ 7.496/m² – R$ 7.834/m² | 1 |
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Ruas com mais vendas
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Estrada do Engenho d´Água | 342 | R$ 5.490/m² |
| Rua Ituverava | 178 | R$ 4.744/m² |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão | 71 | R$ 4.804/m² |
| Estrada da Urucanga | 19 | R$ 4.465/m² |
| Rua Araticum | 18 | R$ 5.200/m²* |
| Avenida São Guilherme de Norwich | 13 | R$ 5.375/m² |
| Rua Jorge Figueiredo | 13 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Coronel Vercessi | 11 | R$ 4.485/m² |
| Rua Raul Seixas | 10 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Professor Fernando Raja Gabaglia | 9 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz | 9 | R$ 4.562/m² |
| Rua O Tempo e o Vento | 7 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Soldado Orlando Henrique | 7 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Isaac Newton | 6 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Dom Casmurro | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Dona Flor | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Lino Coutinho | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Soldado Genaro Pedro Lima | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Carmem Dolores | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Pierre Laplace | 5 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Almirante Felinto Perry | 4 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Acurcio Torres | 4 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Projetada A - PAL 48428/PAA 12440 | 4 | R$ 2.776/m² |
| Rua General José Eulálio | 4 | R$ 5.200/m²* |
| Rua Oscar Lopes | 4 | R$ 5.200/m²* |
Ruas mais caras (apartamentos)
| Rua | Vendas (3 anos) | R$/m² apto |
|---|---|---|
| Estrada do Engenho d´Água | 342 | R$ 5.490/m² |
| Avenida São Guilherme de Norwich | 13 | R$ 5.375/m² |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão | 71 | R$ 4.804/m² |
| Rua Ituverava | 178 | R$ 4.744/m² |
| Rua Roberto Oswaldo Cruz | 9 | R$ 4.562/m² |
| Rua Coronel Vercessi | 11 | R$ 4.485/m² |
| Estrada da Urucanga | 19 | R$ 4.465/m² |
Prédios mais negociados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Engenho d´Água, 1451 | Apartamento | 643 | R$ 5.517/m² | R$ 360 mil |
| Estrada do Engenho d´Água, 1401 | Apartamento | 423 | R$ 5.328/m² | R$ 329 mil |
| Estrada do Engenho d´Água, 655 | Apartamento | 360 | R$ 6.264/m² | R$ 291 mil |
| Estrada do Engenho d´Água, 687 | Apartamento | 215 | R$ 6.002/m² | R$ 264 mil |
| Rua Ituverava, 562 | Apartamento | 191 | R$ 5.769/m² | R$ 410 mil |
| Estrada do Engenho d´Água, 1695 | Apartamento | 185 | R$ 4.655/m² | R$ 223 mil |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898 | Apartamento | 157 | R$ 4.973/m² | R$ 195 mil |
| Estrada do Engenho d´Água, 1625 | Apartamento | 111 | R$ 4.794/m² | R$ 233 mil |
| Rua Ituverava, 716 | Apartamento | 99 | R$ 6.766/m² | R$ 448 mil |
| Rua Ituverava, 744 | Apartamento | 78 | R$ 6.271/m² | R$ 370 mil |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800 | Apartamento | 65 | R$ 3.839/m² | R$ 215 mil |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 80 | Apartamento | 64 | R$ 5.435/m² | R$ 412 mil |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 892 | Apartamento | 63 | R$ 5.107/m² | R$ 286 mil |
| Rua Ituverava, 532 | Apartamento | 57 | R$ 4.110/m² | R$ 316 mil |
| Rua Ituverava, 866 | Apartamento | 48 | R$ 5.770/m² | R$ 373 mil |
Bairros vizinhos
- Freguesia (Jacarepaguá) R$ 5.362/m²
- Gardênia Azul R$ 6.276/m²
- Jacarepaguá R$ 7.325/m²