Rua Ituverava, 716 (Anil)

Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.766/m²
Vendas registradas
99
desde 2011
Valor mediano
R$ 448 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.766/m²Neste prédio: 99 vendas · mediana R$ 448 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 99

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.810/m²
  1. ago/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2026APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 446.000R$ 6.969/m²
  3. mar/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 456.250R$ 7.019/m²
  4. jan/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
  5. nov/2024APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
  6. set/2024APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 380.700R$ 5.857/m²
  7. jun/2024APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  8. abr/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
  9. mar/2024APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 540.529R$ 8.316/m²
  10. mar/2024APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  11. jan/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  12. set/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar64 m²R$ 407.500R$ 6.367/m²
  13. ago/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  14. mar/2023APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  15. dez/2022APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 399.000R$ 6.138/m²
  16. out/2022APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar89 m²R$ 434.000R$ 4.876/m²
  17. mai/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar64 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
  18. dez/2021APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar89 m²R$ 557.000R$ 6.258/m²
  19. nov/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  20. ago/2021APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  21. jul/2021APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  22. jun/2021APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  23. dez/2020APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
  24. nov/2020APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
  25. set/2020APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 495.000R$ 5.562/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~37 unidades de 65 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.490 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012—R$ 3.367/m² · 43
2013—R$ 4.310/m² · 36
2014—R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017R$ 5.989/m² · 30R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 5.540/m² · 29R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 5.207/m² · 14R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 5.358/m² · 4R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 6.154/m² · 5R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 5.859/m² · 3R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 6.367/m² · 3R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 5.857/m² · 7R$ 4.872/m² · 55
2025—R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 6.766/m² · 4R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203030 vendas20172019202120232026
Ver tabela
201730 vendas · R$ 5.989/m²
201829 vendas · R$ 5.540/m²
201914 vendas · R$ 5.207/m²
20204 vendas · R$ 5.358/m²
20215 vendas · R$ 6.154/m²
20223 vendas · R$ 5.859/m²
20233 vendas · R$ 6.367/m²
20247 vendas · R$ 5.857/m²
20264 vendas · R$ 6.766/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3ºR$ 6.766/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.999/m² · 6 vendas
2ºR$ 5.738/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.367/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.766/m² · 4 vendas
5ºR$ 5.923/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.463/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 651Apartamento26R$ 4.605/m²R$ 304 mil
Nº 677Casa1R$ 7.686/m²R$ 1,2 mi
Nº 689Casa5R$ 8.247/m²R$ 849 mil
Nº 702Apartamento9R$ 4.005/m²R$ 597 mil
Nº 705Apartamento20R$ 3.694/m²R$ 406 mil
Nº 710Casa7R$ 4.705/m²R$ 715 mil
Nº 721Apartamento3R$ 3.992/m²R$ 498 mil
Nº 744Apartamento78R$ 6.271/m²R$ 370 mil
Nº 767Apartamento4R$ 4.322/m²R$ 285 mil
Nº 779Apartamento14R$ 5.190/m²R$ 576 mil

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