Rua Ituverava, 562 (Anil)

Foram registradas 192 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.769/m²
Vendas registradas
192
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.769/m²Neste prédio: 191 vendas · mediana R$ 410 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 191

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
  1. ago/2026APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  2. jul/2026APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  3. jun/2026APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  4. mai/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  5. mar/2026APT 0603 BLC 1Apartamento · 6º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  6. mar/2026APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  7. mar/2026APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  8. dez/2025APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar154 m²R$ 490.000R$ 3.182/m²
  9. nov/2025APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 282.000R$ 4.700/m²
  10. out/2025APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 495.000R$ 8.250/m²
  11. out/2025APT 0504 BLC 3Apartamento · 5º andar121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
  12. set/2025APT 0701 BLC 2Apartamento · 7º andar154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
  13. set/2025APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
  14. ago/2025APT 0507 BLC 3Apartamento · 5º andar141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
  15. ago/2025APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  16. jun/2025APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar140 m²R$ 534.970R$ 3.821/m²
  17. jun/2025APT 0306 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 297.500R$ 3.814/m²
  18. mai/2025APT 0602 BLC 2Apartamento · 6º andar78 m²R$ 536.480R$ 6.878/m²
  19. mai/2025APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  20. mar/2025APT 0402 BLC 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  21. fev/2025APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  22. dez/2024APT 0506 BLC 3Apartamento · 5º andar154 m²R$ 590.000R$ 3.831/m²
  23. dez/2024APT 0708 BLC 1Apartamento · 7º andar121 m²R$ 470.000R$ 3.884/m²
  24. dez/2024APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar78 m²R$ 435.000R$ 5.577/m²
  25. out/2024APT 0706 BLC 2Apartamento · 7º andar154 m²R$ 599.000R$ 3.890/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~23 unidades de 65 m²
Vendas registradas
192
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.847 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012—R$ 3.367/m² · 43
2013—R$ 4.310/m² · 36
2014—R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 6.608/m² · 3R$ 4.577/m² · 40
2016R$ 7.071/m² · 16R$ 5.841/m² · 33
2017R$ 7.333/m² · 31R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 6.104/m² · 11R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 5.942/m² · 8R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 5.858/m² · 8R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 5.513/m² · 46R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 5.223/m² · 13R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 5.128/m² · 18R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 5.449/m² · 16R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 3.818/m² · 14R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 5.846/m² · 7R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406020152017201946 vendas2021202320252026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 6.608/m²
201616 vendas · R$ 7.071/m²
201731 vendas · R$ 7.333/m²
201811 vendas · R$ 6.104/m²
20198 vendas · R$ 5.942/m²
20208 vendas · R$ 5.858/m²
202146 vendas · R$ 5.513/m²
202213 vendas · R$ 5.223/m²
202318 vendas · R$ 5.128/m²
202416 vendas · R$ 5.449/m²
202514 vendas · R$ 3.818/m²
20267 vendas · R$ 5.846/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.321/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.975/m² – R$ 3.242/m²4
R$ 3.242/m² – R$ 3.509/m²2
R$ 3.509/m² – R$ 3.776/m²0
R$ 3.776/m² – R$ 4.043/m²5
R$ 4.043/m² – R$ 4.310/m²1
R$ 4.310/m² – R$ 4.577/m²1
R$ 4.577/m² – R$ 4.844/m²2
R$ 4.844/m² – R$ 5.111/m²1
R$ 5.111/m² – R$ 5.378/m²8
R$ 5.378/m² – R$ 5.645/m²9
R$ 5.645/m² – R$ 5.912/m²5
R$ 5.912/m² – R$ 6.179/m²4
R$ 6.179/m² – R$ 6.446/m²2
R$ 6.446/m² – R$ 6.713/m²0
R$ 6.713/m² – R$ 6.980/m²1
R$ 6.980/m² – R$ 7.247/m²0
R$ 7.247/m² – R$ 7.514/m²0
R$ 7.514/m² – R$ 7.781/m²0
R$ 7.781/m² – R$ 8.048/m²1
R$ 8.048/m² – R$ 8.314/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.895/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.321/m² · 17 vendas
2ºR$ 5.449/m² · 11 vendas
3ºR$ 5.737/m² · 16 vendas
4ºR$ 5.545/m² · 16 vendas
5ºR$ 5.318/m² · 22 vendas
6ºR$ 5.895/m² · 15 vendas
7ºR$ 4.357/m² · 17 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 461Apartamento7R$ 4.424/m²R$ 434 mil
Nº 478Casa2R$ 6.524/m²R$ 402 mil
Nº 506Casa6R$ 4.392/m²R$ 812 mil
Nº 532Apartamento57R$ 4.110/m²R$ 316 mil
Nº 549Apartamento11R$ 5.141/m²R$ 303 mil
Nº 585Apartamento29R$ 5.246/m²R$ 320 mil
Nº 597Casa2R$ 4.526/m²R$ 701 mil
Nº 634Apartamento18R$ 4.240/m²R$ 517 mil
Nº 643Apartamento7R$ 3.788/m²R$ 314 mil
Nº 651Apartamento26R$ 4.605/m²R$ 304 mil

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