Rua Ituverava, 866 (Anil)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.770/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 365 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.770/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 373 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
  1. jul/2026APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  2. dez/2025APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 362.000R$ 5.746/m²
  3. out/2025APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  4. out/2025APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  5. mai/2024APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
  6. jul/2023APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
  7. fev/2023APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
  8. dez/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar87 m²R$ 415.000R$ 4.770/m²
  9. out/2022APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  10. out/2022APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
  11. ago/2022APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
  12. ago/2022APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar87 m²R$ 426.385R$ 4.901/m²
  13. abr/2022APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  14. jan/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
  15. dez/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 375.000R$ 5.952/m²
  16. dez/2021APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  17. nov/2021APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  18. out/2021APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar160 m²R$ 617.000R$ 3.856/m²
  19. out/2021APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  20. ago/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 293.400R$ 4.657/m²
  21. jun/2021APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
  22. nov/2020APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 226.000R$ 3.587/m²
  23. out/2020APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar88 m²R$ 375.000R$ 4.261/m²
  24. jun/2020APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
  25. out/2019APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158,7 mi
~426 unidades de 63 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 4.193 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.651/m² · 1R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 4.365/m² · 5R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.432/m² · 3R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 5.476/m² · 6R$ 4.576/m² · 43
2015—R$ 4.577/m² · 40
2016R$ 5.183/m² · 2R$ 5.841/m² · 33
2017R$ 4.620/m² · 2R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 4.355/m² · 2R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 4.310/m² · 3R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 3.727/m² · 3R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 5.159/m² · 7R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 4.901/m² · 7R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 4.621/m² · 2R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 6.149/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 5.746/m² · 3R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 5.794/m² · 1R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201420187 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.651/m²
20125 vendas · R$ 4.365/m²
20133 vendas · R$ 4.432/m²
20146 vendas · R$ 5.476/m²
20162 vendas · R$ 5.183/m²
20172 vendas · R$ 4.620/m²
20182 vendas · R$ 4.355/m²
20193 vendas · R$ 4.310/m²
20203 vendas · R$ 3.727/m²
20217 vendas · R$ 5.159/m²
20227 vendas · R$ 4.901/m²
20232 vendas · R$ 4.621/m²
20241 vendas · R$ 6.149/m²
20253 vendas · R$ 5.746/m²
20261 vendas · R$ 5.794/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.149/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.238/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.149/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.624/m² · 6 vendas
4ºR$ 5.007/m² · 6 vendas
5ºR$ 4.348/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Ituverava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 716Apartamento99R$ 6.766/m²R$ 448 mil
Nº 721Apartamento3R$ 3.992/m²R$ 498 mil
Nº 744Apartamento78R$ 6.271/m²R$ 370 mil
Nº 767Apartamento4R$ 4.322/m²R$ 285 mil
Nº 779Apartamento14R$ 5.190/m²R$ 576 mil
Nº 802Casa2R$ 4.039/m²R$ 525 mil
Nº 833Casa10R$ 8.263/m²R$ 1,2 mi
Nº 846Casa5R$ 4.695/m²R$ 512 mil
Nº 920Apartamento10R$ 4.716/m²R$ 591 mil
Nº 934Apartamento16R$ 5.276/m²R$ 557 mil

Ver a Rua Ituverava completa →