Rua Coronel Vercessi (Anil)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Coronel Vercessi, em Anil, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.485/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 165, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.485/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
57
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 251 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.485/m²6 vendas · mediana R$ 251 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 251 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
  1. jul/2026Rua Coronel Vercessi, 165APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  2. abr/2026Rua Coronel Vercessi, 165APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  3. ago/2025Rua Coronel Vercessi, 165APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  4. ago/2024Rua Coronel Vercessi, 165APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  5. abr/2024Rua Coronel Vercessi, 165APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  6. out/2023Rua Coronel Vercessi, 165APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  7. mai/2023Rua Coronel Vercessi, 165APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  8. mar/2023Rua Coronel Vercessi, 165APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  9. jun/2022Rua Coronel Vercessi, 165APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  10. abr/2022Rua Coronel Vercessi, 165APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  11. ago/2021Rua Coronel Vercessi, 165APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  12. jul/2021Rua Coronel Vercessi, 165APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  13. jul/2021Rua Coronel Vercessi, 165APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  14. jun/2021Rua Coronel Vercessi, 165APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  15. fev/2021Rua Coronel Vercessi, 165APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  16. set/2020Rua Coronel Vercessi, 165APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  17. set/2020Rua Coronel Vercessi, 165APT 103 BLC 8Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  18. set/2020Rua Coronel Vercessi, 165APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 172.500R$ 3.080/m²
  19. dez/2019Rua Coronel Vercessi, 165APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  20. set/2019Rua Coronel Vercessi, 165APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  21. out/2018Rua Coronel Vercessi, 165APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  22. ago/2018Rua Coronel Vercessi, 165APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 274.485R$ 4.902/m²
  23. jul/2018Rua Coronel Vercessi, 165APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  24. mar/2017Rua Coronel Vercessi, 165APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  25. dez/2016Rua Coronel Vercessi, 165APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAnil
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaAnil
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAnil
2011R$ 3.214/m² · 4R$ 2.706/m² · 87
2012R$ 3.750/m² · 3R$ 3.268/m² · 329
2013R$ 4.464/m² · 1R$ 3.704/m² · 168
2014R$ 3.973/m² · 4R$ 4.526/m² · 112
2015R$ 4.732/m² · 1R$ 4.909/m² · 81
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 4.905/m² · 54
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 6.219/m² · 191
2018R$ 4.732/m² · 3R$ 5.568/m² · 359
2019R$ 4.330/m² · 2R$ 5.325/m² · 349
2020R$ 3.393/m² · 3R$ 5.455/m² · 386
2021R$ 4.107/m² · 5R$ 5.455/m² · 313
2022R$ 3.482/m² · 2R$ 5.476/m² · 227
2023R$ 4.286/m² · 3R$ 5.437/m² · 217
2024R$ 4.241/m² · 2R$ 5.377/m² · 244
2025R$ 3.393/m² · 1R$ 5.251/m² · 185
2026R$ 4.196/m² · 2R$ 5.307/m² · 102

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201720205 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.214/m²
20123 vendas · R$ 3.750/m²
20131 vendas · R$ 4.464/m²
20144 vendas · R$ 3.973/m²
20151 vendas · R$ 4.732/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20183 vendas · R$ 4.732/m²
20192 vendas · R$ 4.330/m²
20203 vendas · R$ 3.393/m²
20215 vendas · R$ 4.107/m²
20222 vendas · R$ 3.482/m²
20233 vendas · R$ 4.286/m²
20242 vendas · R$ 4.241/m²
20251 vendas · R$ 3.393/m²
20262 vendas · R$ 4.196/m²

Calculadora

R$ 251.133R$ 4.485/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Vercessi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 77Casa1R$ 3.885/m²R$ 1,1 mi
Nº 85Casa1R$ 3.234/m²R$ 1,4 mi
Nº 91Casa1R$ 4.090/m²R$ 851 mil
Nº 165Apartamento38R$ 4.485/m²R$ 251 mil
Nº 225Casa1R$ 2.377/m²R$ 711 mil
Nº 245Casa1R$ 3.237/m²R$ 935 mil
Nº 252Casa1R$ 4.705/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Casa1R$ 2.513/m²R$ 1 mi
Nº 273Casa1R$ 5.460/m²R$ 912 mil
Nº 281Casa1R$ 4.559/m²R$ 1,2 mi
Nº 286Casa1R$ 3.401/m²R$ 884 mil
Nº 292Casa4R$ 2.737/m²R$ 556 mil
Nº 332Casa1R$ 4.673/m²R$ 925 mil
Nº 355Casa1R$ 4.660/m²R$ 1,3 mi
Nº 392Casa1R$ 2.690/m²R$ 877 mil

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