Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 80 (Anil)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.435/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 412 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.435/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 412 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.804/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.852/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  2. ago/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 403.000R$ 5.038/m²
  3. jul/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  4. out/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  5. jul/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  6. jul/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  7. mai/2025APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  8. mar/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  9. jun/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
  10. fev/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  11. dez/2023APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  12. ago/2023APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar64 m²R$ 176.000R$ 2.750/m²
  13. jun/2023APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  14. mai/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  15. mai/2023APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  16. abr/2023APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  17. abr/2023APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  18. fev/2023APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  19. jan/2023APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  20. set/2022APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 387.000R$ 5.375/m²
  21. abr/2022APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  22. mar/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
  23. nov/2021APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  24. out/2021APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  25. set/2021APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.706/m² · 27
2012R$ 4.031/m² · 6R$ 3.333/m² · 68
2013R$ 3.547/m² · 6R$ 4.400/m² · 44
2014R$ 4.325/m² · 2R$ 5.089/m² · 35
2015R$ 5.278/m² · 7R$ 5.357/m² · 31
2016R$ 5.278/m² · 1R$ 4.821/m² · 15
2017R$ 4.517/m² · 6R$ 4.414/m² · 14
2018R$ 5.313/m² · 3R$ 4.329/m² · 18
2019R$ 3.879/m² · 2R$ 4.271/m² · 14
2020R$ 5.675/m² · 4R$ 3.780/m² · 20
2021R$ 4.273/m² · 6R$ 4.255/m² · 28
2022R$ 5.208/m² · 3R$ 4.569/m² · 19
2023R$ 5.139/m² · 9R$ 4.795/m² · 26
2024R$ 5.156/m² · 2R$ 4.348/m² · 13
2025R$ 5.000/m² · 5R$ 4.802/m² · 20
2026R$ 5.833/m² · 3R$ 4.880/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20126 vendas · R$ 4.031/m²
20136 vendas · R$ 3.547/m²
20142 vendas · R$ 4.325/m²
20157 vendas · R$ 5.278/m²
20161 vendas · R$ 5.278/m²
20176 vendas · R$ 4.517/m²
20183 vendas · R$ 5.313/m²
20192 vendas · R$ 3.879/m²
20204 vendas · R$ 5.675/m²
20216 vendas · R$ 4.273/m²
20223 vendas · R$ 5.208/m²
20239 vendas · R$ 5.139/m²
20242 vendas · R$ 5.156/m²
20255 vendas · R$ 5.000/m²
20263 vendas · R$ 5.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3ºR$ 6.250/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.762/m² · 9 vendas
2ºR$ 5.167/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.063/m² · 10 vendas
4ºR$ 6.250/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 259.669R$ 4.809/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Loja1R$ 2.134/m²R$ 666 mil
Nº 38Outros1R$ 2.023/m²R$ 781 mil
Nº 50Casa1R$ 5.595/m²R$ 1,6 mi
Nº 51Casa1R$ 1.783/m²R$ 954 mil
Nº 68Casa2R$ 6.625/m²R$ 709 mil
Nº 71Apartamento16R$ 3.740/m²R$ 254 mil
Nº 83Casa30R$ 3.245/m²R$ 420 mil
Nº 149Casa2R$ 1.357/m²R$ 330 mil
Nº 159Casa1R$ 2.807/m²R$ 331 mil
Nº 235Galpão e indústria1R$ 1.432/m²R$ 421 mil

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