Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 892 (Anil)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 134 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.107/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 286 mil
57 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 134 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.107/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 286 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.848/m²
  1. dez/2023APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar57 m²R$ 134.375R$ 2.357/m²
  2. set/2022APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  3. ago/2022APT 601 BLC 3Apartamento · 6º andar56 m²R$ 264.000R$ 4.714/m²
  4. mar/2022APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  5. nov/2021APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  6. nov/2020APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar56 m²R$ 151.800R$ 2.711/m²
  7. jul/2020APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  8. dez/2018APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 139.000R$ 2.482/m²
  9. nov/2018APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar56 m²R$ 140.501R$ 2.509/m²
  10. jun/2018APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  11. nov/2016APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar56 m²R$ 259.000R$ 4.625/m²
  12. nov/2016APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar46 m²R$ 214.000R$ 4.652/m²
  13. fev/2016APT 1101 BLC 3Apartamento · 11º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  14. dez/2015APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
  15. set/2015APT 1001 BLC 3Apartamento · 10º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  16. mai/2015APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  17. mai/2015APT 1201 BLC 3Apartamento · 12º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  18. abr/2015APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
  19. abr/2015APT 908 BLC 2Apartamento · 9º andar37 m²R$ 188.000R$ 5.081/m²
  20. fev/2015APT 703 BLC 3Apartamento · 7º andar37 m²R$ 87.000R$ 2.351/m²
  21. jan/2015APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
  22. jan/2015APT 1107 BLC 2Apartamento · 11º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  23. nov/2014APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 252.000R$ 5.478/m²
  24. out/2014APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
  25. out/2014APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar37 m²R$ 265.000R$ 7.162/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mi
~563 unidades de 57 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 3.085 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 7R$ 2.706/m² · 27
2012R$ 2.229/m² · 15R$ 3.333/m² · 68
2013R$ 4.722/m² · 11R$ 4.400/m² · 44
2014R$ 3.158/m² · 13R$ 5.089/m² · 35
2015R$ 5.357/m² · 9R$ 5.357/m² · 31
2016R$ 4.625/m² · 3R$ 4.821/m² · 15
2017—R$ 4.414/m² · 14
2018R$ 2.509/m² · 3R$ 4.329/m² · 18
2019—R$ 4.271/m² · 14
2020R$ 3.498/m² · 2R$ 3.780/m² · 20
2021R$ 5.357/m² · 1R$ 4.255/m² · 28
2022R$ 4.714/m² · 3R$ 4.569/m² · 19
2023R$ 2.357/m² · 1R$ 4.795/m² · 26
2024—R$ 4.348/m² · 13
2025—R$ 4.802/m² · 20
2026—R$ 4.880/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201115 vendas20132015201820212023
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.333/m²
201215 vendas · R$ 2.229/m²
201311 vendas · R$ 4.722/m²
201413 vendas · R$ 3.158/m²
20159 vendas · R$ 5.357/m²
20163 vendas · R$ 4.625/m²
20183 vendas · R$ 2.509/m²
20202 vendas · R$ 3.498/m²
20211 vendas · R$ 5.357/m²
20223 vendas · R$ 4.714/m²
20231 vendas · R$ 2.357/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.091/m²1º6º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.091/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.536/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.211/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 259.669R$ 4.809/m² · curva logradouro
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