Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 800 (Anil)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.839/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.839/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 215 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.804/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
  1. jul/2026APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  2. mai/2026APT 201 BLC 14Apartamento · 2º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  3. abr/2026APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  4. fev/2026APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  5. dez/2025APT 301 BLC 11Apartamento · 3º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  6. out/2025APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  7. set/2025APT 201 BLC 10Apartamento · 2º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  8. jan/2025APT 202 BLC 11Apartamento · 2º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  9. mai/2024APT 302 BLC 15Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  10. abr/2024APT 302 BLC 15Apartamento · 3º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  11. mar/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  12. fev/2024APT 103 BLC 16Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  13. fev/2024APT 202 BLC 8Apartamento · 2º andar56 m²R$ 208.000R$ 3.714/m²
  14. nov/2023APT 303 BLC 16Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  15. mai/2023APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  16. mar/2023APT 204 BLC 16Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  17. jan/2023APT 101 BLC 12Apartamento · 1º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  18. jun/2022APT 102 BLC 12Apartamento · 1º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  19. jun/2022APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 215.000R$ 3.839/m²
  20. jun/2022APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  21. mar/2022APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 285.000R$ 5.089/m²
  22. fev/2022APT 203 BLC 12Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  23. jan/2022APT 102 BLC 13Apartamento · 1º andar56 m²R$ 246.000R$ 4.393/m²
  24. nov/2021APT 104 BLC 14Apartamento · 1º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  25. set/2021APT 201 BLC 12Apartamento · 2º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,8 mi
~213 unidades de 56 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 4.959 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.768/m² · 2R$ 2.706/m² · 27
2012R$ 2.411/m² · 6R$ 3.333/m² · 68
2013R$ 3.839/m² · 6R$ 4.400/m² · 44
2014R$ 4.464/m² · 3R$ 5.089/m² · 35
2015R$ 4.464/m² · 3R$ 5.357/m² · 31
2016R$ 4.732/m² · 3R$ 4.821/m² · 15
2017R$ 3.750/m² · 4R$ 4.414/m² · 14
2018R$ 4.107/m² · 4R$ 4.329/m² · 18
2019R$ 3.036/m² · 3R$ 4.271/m² · 14
2020R$ 3.036/m² · 7R$ 3.780/m² · 20
2021R$ 3.036/m² · 5R$ 4.255/m² · 28
2022R$ 4.116/m² · 6R$ 4.569/m² · 19
2023R$ 3.571/m² · 4R$ 4.795/m² · 26
2024R$ 3.929/m² · 5R$ 4.348/m² · 13
2025R$ 4.241/m² · 4R$ 4.802/m² · 20
2026R$ 3.929/m² · 4R$ 4.880/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201420177 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.768/m²
20126 vendas · R$ 2.411/m²
20136 vendas · R$ 3.839/m²
20143 vendas · R$ 4.464/m²
20153 vendas · R$ 4.464/m²
20163 vendas · R$ 4.732/m²
20174 vendas · R$ 3.750/m²
20184 vendas · R$ 4.107/m²
20193 vendas · R$ 3.036/m²
20207 vendas · R$ 3.036/m²
20215 vendas · R$ 3.036/m²
20226 vendas · R$ 4.116/m²
20234 vendas · R$ 3.571/m²
20245 vendas · R$ 3.929/m²
20254 vendas · R$ 4.241/m²
20264 vendas · R$ 3.929/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.750/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.714/m² · 13 vendas
3ºR$ 3.750/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 259.669R$ 4.809/m² · curva logradouro
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Nº 841Casa1R$ 2.805/m²R$ 539 mil
Nº 853Casa1R$ 2.734/m²R$ 1,1 mi
Nº 892Apartamento63R$ 5.107/m²R$ 286 mil
Nº 894Loja4R$ 6.978/m²R$ 181 mil
Nº 898Apartamento157R$ 4.973/m²R$ 195 mil
Nº 973Casa1R$ 6.440/m²R$ 1,1 mi
Nº 995Outros1R$ 1.715/m²R$ 1,1 mi

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