Mercado imobiliário do Rio em janeiro de 2026

Foram registradas 3.529 compras e vendas de imóveis no Rio de Janeiro em janeiro de 2026, somando R$ 2,6 bi (-6,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior). O metro quadrado mediano dos apartamentos foi de R$ 6.716/m², -5,1% em 12 meses.

Apartamento
R$ 6.716/m²
2.704 vendas
Casa
R$ 3.589/m²
387 vendas
Loja
R$ 5.684/m²
57 vendas
Sala
R$ 4.516/m²
230 vendas
Terreno
R$ 700/m²
59 vendas
Vaga de garagem
R$ 2.298/m²
20 vendas
Galpão e indústria
R$ 1.534/m²
9 vendas
Hotel e apart-hotel
R$ 11.291/m²
50 vendas
Outros
R$ 2.121/m²
13 vendas

Bairros com mais vendas no mês

BairroVendasR$/m² apto
Barra da Tijuca267R$ 13.110/m²
Recreio dos Bandeirantes227R$ 7.017/m²
Copacabana226R$ 11.250/m²
Campo Grande176R$ 4.233/m²
Centro165R$ 7.273/m²
Tijuca128R$ 5.909/m²
Botafogo104R$ 11.489/m²
Jacarepaguá92R$ 6.429/m²
Vila Isabel77R$ 5.269/m²
Santa Cruz74R$ 4.460/m²
Ipanema73R$ 22.222/m²
Guaratiba70R$ 4.766/m²
Flamengo69R$ 10.750/m²
Freguesia (Jacarepaguá)68R$ 4.902/m²
Leblon67R$ 22.130/m²
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Maiores vendas do mês 10

as 10 maiores registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 35 mi
Maior valorR$ 35 mi
Mediana da listaR$ 37.844/m²
  1. jan/2026Rua Codajás, 549CasaCasa1.570 m²R$ 35.000.000R$ 22.293/m²
  2. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 1120APT 501Apartamento · 5º andar376 m²R$ 25.000.000R$ 66.489/m²
  3. jan/2026Avenida Vieira Souto, 258APT 302Apartamento · 3º andar320 m²R$ 16.571.000R$ 51.784/m²
  4. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 180APT 601Apartamento · 6º andar350 m²R$ 16.000.000R$ 45.714/m²
  5. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 710APT 702Apartamento · 7º andar270 m²R$ 13.700.000R$ 50.741/m²
  6. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 1202APT 701Apartamento · 7º andar203 m²R$ 12.800.000R$ 63.054/m²
  7. jan/2026Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1500APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar478 m²R$ 12.501.000R$ 26.153/m²
  8. jan/2026Servidão de Passagem 2 PAL 19170, 0LOT 09 PAL 19170 QDR 6Terreno13.909 m²R$ 12.000.000R$ 863/m²
  9. jan/2026Rua Rubem Braga, 415LOT 01 PAL 47103 QDR 27Casa934 m²R$ 12.000.000R$ 12.848/m²
  10. jan/2026Avenida Lúcio Costa, 4260APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar367 m²R$ 11.000.000R$ 29.973/m²