Rua Codajás, 549 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 35 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 22.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35,9 mi
- 1570 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 35 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 35,9 mi (1.570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.864/m²Unidade típica
R$ 17,2 mi
~753 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.713/m² – R$ 24.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 35 mi
Maior valorR$ 35 mi
Mediana da listaR$ 20.701/m²
- jan/2026CasaCasa1.570 m²R$ 35.000.000R$ 22.293/m²
- set/2019CasaCasa1.570 m²R$ 32.500.000R$ 20.701/m²
- ago/2012CasaCasa804 m²R$ 8.000.000R$ 9.950/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
1 unidade de 1.570 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 649 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.926/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.950/m² · 1 | R$ 9.950/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 71.434/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 28.496/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 50.395/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 32.341/m² · 4 |
| 2019 | R$ 20.701/m² · 1 | R$ 25.691/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 77.044/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 26.419/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.064/m² · 1 |
| 2026 | R$ 22.293/m² · 1 | R$ 23.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.950/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20.701/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.293/m² |
Calculadora
R$ 17.216.568R$ 22.864/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Codajás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 64.081/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 59.216/m² | R$ 21,1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 32.385/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 38.188/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 41.706/m² | R$ 47,2 mi |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 35.300/m² | R$ 25,9 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 25.351/m² | R$ 17,9 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 72.271/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 661 | Casa | 2 | R$ 52.259/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 29.984/m² | R$ 30,6 mi |