Avenida Prefeito Mendes de Moraes, 1500 (São Conrado)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.629/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,3 mi
478 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.629/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 12,3 mi (478 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 25.109/m²
Unidade típica
R$ 7,8 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.579/m² – R$ 26.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 29 mi
Mediana da listaR$ 19.099/m²
  1. ago/2026APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar394 m²R$ 9.000.000R$ 22.843/m²
  2. jun/2026APT 1301 BLC IApartamento · 13º andar478 m²R$ 14.250.000R$ 29.812/m²
  3. mar/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar478 m²R$ 12.000.000R$ 25.105/m²
  4. jan/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar478 m²R$ 12.501.000R$ 26.153/m²
  5. mai/2025APT 1101 BLC IApartamento · 11º andar478 m²R$ 7.100.000R$ 14.854/m²
  6. mar/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar478 m²R$ 11.780.000R$ 24.644/m²
  7. fev/2025APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar394 m²R$ 10.000.000R$ 25.381/m²
  8. abr/2024APT 1501 BLC IIApartamento · 15º andar1.186 m²R$ 29.000.000R$ 24.452/m²
  9. abr/2024APT 1402 BLC IIApartamento · 14º andar394 m²R$ 7.525.000R$ 19.099/m²
  10. mar/2024APT 1402 BLC IIApartamento · 14º andar394 m²R$ 11.650.000R$ 29.569/m²
  11. fev/2024APT 1402 BLC IIApartamento · 14º andar394 m²R$ 7.525.000R$ 19.099/m²
  12. out/2023APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar394 m²R$ 9.200.000R$ 23.350/m²
  13. set/2023APT 1101 BLC IIApartamento · 11º andar394 m²R$ 9.000.000R$ 22.843/m²
  14. out/2022APT 1402 BLC IIApartamento · 14º andar394 m²R$ 7.525.000R$ 19.099/m²
  15. jul/2022APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar394 m²R$ 7.450.000R$ 18.909/m²
  16. jul/2022APT 501 BLC IIApartamento · 5º andar394 m²R$ 6.600.000R$ 16.751/m²
  17. jul/2022APT 401 BLC IApartamento · 4º andar478 m²R$ 5.250.000R$ 10.983/m²
  18. jul/2022APT 401 BLC IApartamento · 4º andar478 m²R$ 5.250.000R$ 10.983/m²
  19. dez/2021APT 901 BLC IIApartamento · 9º andar394 m²R$ 6.889.914R$ 17.487/m²
  20. nov/2021APT 302 BLC IApartamento · 3º andar478 m²R$ 9.000.000R$ 18.828/m²
  21. nov/2020APT 902 BLC IApartamento · 9º andar478 m²R$ 9.700.000R$ 20.293/m²
  22. dez/2019APT 1202 BLC IApartamento · 12º andar478 m²R$ 6.100.000R$ 12.762/m²
  23. dez/2016APT 501 BLC IApartamento · 5º andar478 m²R$ 8.700.000R$ 18.201/m²
  24. jun/2016APT 101 BLC IApartamento · 1º andar478 m²R$ 5.500.000R$ 11.506/m²
  25. set/2014APT 702 BLC IIApartamento · 7º andar394 m²R$ 9.000.000R$ 22.843/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
1 unidade de 478 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.587/m² · 11
2012R$ 12.882/m² · 2R$ 12.627/m² · 16
2013R$ 19.597/m² · 2R$ 16.872/m² · 21
2014R$ 22.843/m² · 1R$ 17.386/m² · 14
2015—R$ 16.667/m² · 9
2016R$ 14.854/m² · 2R$ 16.445/m² · 10
2017—R$ 17.065/m² · 10
2018—R$ 15.185/m² · 9
2019R$ 12.762/m² · 1R$ 15.854/m² · 9
2020R$ 20.293/m² · 1R$ 15.980/m² · 7
2021R$ 18.158/m² · 2R$ 18.376/m² · 14
2022R$ 16.751/m² · 5R$ 18.909/m² · 23
2023R$ 23.096/m² · 2R$ 18.280/m² · 16
2024R$ 21.775/m² · 4R$ 22.415/m² · 32
2025R$ 24.644/m² · 3R$ 25.610/m² · 17
2026R$ 25.629/m² · 4R$ 23.776/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 12.882/m²
20132 vendas · R$ 19.597/m²
20141 vendas · R$ 22.843/m²
20162 vendas · R$ 14.854/m²
20191 vendas · R$ 12.762/m²
20201 vendas · R$ 20.293/m²
20212 vendas · R$ 18.158/m²
20225 vendas · R$ 16.751/m²
20232 vendas · R$ 23.096/m²
20244 vendas · R$ 21.775/m²
20253 vendas · R$ 24.644/m²
20264 vendas · R$ 25.629/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5º11ºR$ 29.812/m²14º15º
Ver tabela
1ºR$ 23.974/m² · 2 vendas
2ºR$ 23.350/m² · 1 vendas
3ºR$ 18.828/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.946/m² · 4 vendas
5ºR$ 25.381/m² · 3 vendas
9ºR$ 17.487/m² · 1 vendas
11ºR$ 18.848/m² · 2 vendas
13ºR$ 29.812/m² · 1 vendas
14ºR$ 19.099/m² · 4 vendas
15ºR$ 24.452/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 7.834.607R$ 25.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prefeito Mendes de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 900Apartamento9R$ 24.582/m²R$ 10,9 mi
Nº 990Apartamento14R$ 26.316/m²R$ 6,5 mi
Nº 1000Apartamento23R$ 30.103/m²R$ 3,4 mi
Nº 1010Apartamento8R$ 23.826/m²R$ 11,2 mi
Nº 1100Apartamento9R$ 28.147/m²R$ 14,9 mi
Nº 1150Apartamento11R$ 23.399/m²R$ 9,6 mi
Nº 1200Apartamento23R$ 27.135/m²R$ 6,3 mi
Nº 1250Apartamento14R$ 19.992/m²R$ 5,4 mi
Nº 1300Apartamento20R$ 19.342/m²R$ 5,4 mi
Nº 1400Apartamento64R$ 22.727/m²R$ 5,5 mi

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