Preço do m² em Engenho da Rainha

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Engenho da Rainha tiveram mediana de R$ 3.284/m², 54% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 586 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Inhauma.

Apartamento (mediana)
R$ 3.284/m²
imóvel típico R$ 170 mil
Vendas em 12 meses
23
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-54%
Rio: R$ 7.069/m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.284/m²14 vendas · mediana R$ 170 mil (51 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 170 mil
~51 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.707/m² – R$ 4.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
  1. ago/2026Avenida Alvares da Rocha, 341APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  2. ago/2026Rua Valinhos, 135APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
  3. ago/2026Rua Edgard Severiano Lima, 107APT 108Apartamento · 1º andar39 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
  4. ago/2026Rua Bororó, 92APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  5. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 05 APT 107Apartamento · 1º andar36 m²R$ 283.466R$ 7.874/m²
  6. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 02 APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 275.169R$ 7.644/m²
  7. jul/2026Rua Valinhos, 135APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  8. mai/2026Rua Augusto e Sousa, 76APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 242.500R$ 4.330/m²
  9. mai/2026Estrada Adhemar Bebiano, 4106APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  10. abr/2026Estrada Adhemar Bebiano, 4106APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
  11. fev/2026Estrada Adhemar Bebiano, 4176APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  12. nov/2025Rua Moreia, 155APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  13. out/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 06 APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.990R$ 7.472/m²
  14. set/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3675APT 408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
  15. ago/2025Estrada Adhemar Bebiano, 4106APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  16. ago/2025Estrada Adhemar Bebiano, 4106APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 171.000R$ 3.353/m²
  17. jul/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 04 APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.990R$ 7.472/m²
  18. jul/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 01 APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
  19. jun/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3541C/8 APT 101 ANTIGO 1411Apartamento · 1º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  20. mai/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 02 APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
  21. mai/2025Estrada Adhemar Bebiano, 3517BLC 01 APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
  22. mai/2025Estrada Adhemar Bebiano, 4106APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  23. abr/2025Rua Moreia, 105APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 169.875R$ 2.831/m²
  24. abr/2025Rua Valinhos, 135APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  25. abr/2025Rua Moreia, 125APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Engenho da RainhaCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Engenho da RainhaCidade
Ver tabela
PeríodoEngenho da RainhaCidade
2011R$ 1.100/m² · 5R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 1.820/m² · 57R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 2.318/m² · 31R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 2.813/m² · 35R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 3.400/m² · 25R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 3.515/m² · 22R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 3.901/m² · 32R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 3.655/m² · 22R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 3.515/m² · 20R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 2.941/m² · 15R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 3.135/m² · 32R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 3.256/m² · 29R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 2.742/m² · 34R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 3.113/m² · 30R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 3.343/m² · 24R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 3.333/m² · 11R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Engenho da Rainha · apartamento

0204060201157 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.100/m²
201257 vendas · R$ 1.820/m²
201331 vendas · R$ 2.318/m²
201435 vendas · R$ 2.813/m²
201525 vendas · R$ 3.400/m²
201622 vendas · R$ 3.515/m²
201732 vendas · R$ 3.901/m²
201822 vendas · R$ 3.655/m²
201920 vendas · R$ 3.515/m²
202015 vendas · R$ 2.941/m²
202132 vendas · R$ 3.135/m²
202229 vendas · R$ 3.256/m²
202334 vendas · R$ 2.742/m²
202430 vendas · R$ 3.113/m²
202524 vendas · R$ 3.343/m²
202611 vendas · R$ 3.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.160/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.577/m² – R$ 1.877/m²7
R$ 1.877/m² – R$ 2.176/m²4
R$ 2.176/m² – R$ 2.475/m²10
R$ 2.475/m² – R$ 2.775/m²4
R$ 2.775/m² – R$ 3.074/m²5
R$ 3.074/m² – R$ 3.373/m²14
R$ 3.373/m² – R$ 3.673/m²6
R$ 3.673/m² – R$ 3.972/m²3
R$ 3.972/m² – R$ 4.272/m²4
R$ 4.272/m² – R$ 4.571/m²2
R$ 4.571/m² – R$ 4.870/m²1
R$ 4.870/m² – R$ 5.170/m²0
R$ 5.170/m² – R$ 5.469/m²0
R$ 5.469/m² – R$ 5.768/m²0
R$ 5.768/m² – R$ 6.068/m²1
R$ 6.068/m² – R$ 6.367/m²0
R$ 6.367/m² – R$ 6.667/m²1
R$ 6.667/m² – R$ 6.966/m²0
R$ 6.966/m² – R$ 7.265/m²0
R$ 7.265/m² – R$ 7.565/m²8
Publicidade

Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada Adhemar Bebiano51R$ 3.600/m²
Rua Valinhos10R$ 2.735/m²
Rua Pará de Minas9R$ 4.248/m²
Rua Moreia6R$ 2.286/m²
Rua Mario Ferreira5R$ 1.992/m²
Rua Apinage4R$ 3.284/m²*
Rua Augusto e Sousa4R$ 3.284/m²*
Rua Eubanque3R$ 3.319/m²
Rua Edmundo Pereira3R$ 3.284/m²*
Rua Cherente2R$ 3.284/m²*
Avenida Pastor Martin Luther King Jr.2R$ 3.284/m²*
Rua Fontoura Xavier2R$ 3.284/m²*
Rua Cesar do Rego Monteiro Filho2R$ 3.284/m²*
Rua Sergio Silva2R$ 3.682/m²
Rua Teófilo Dias2R$ 3.284/m²*
Rua Edgard Severiano Lima1R$ 3.284/m²*
Rua Bororó1R$ 3.284/m²*
Rua Barata de Almeida1R$ 3.284/m²*
Avenida Alvares da Rocha1R$ 3.284/m²*
Rua São Patrício1R$ 3.284/m²*
Rua Ibiapaba1R$ 3.284/m²*
Rua João do Amaral Siqueira Filho1R$ 3.284/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Pará de Minas9R$ 4.248/m²
Estrada Adhemar Bebiano51R$ 3.600/m²
Rua Valinhos10R$ 2.735/m²
Rua Moreia6R$ 2.286/m²
Rua Mario Ferreira5R$ 1.992/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Pará de Minas, 45Apartamento65R$ 4.248/m²R$ 202 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 4106Apartamento53R$ 3.450/m²R$ 181 mil
Rua Sergio Silva, 50Apartamento35R$ 3.682/m²R$ 158 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 4176Apartamento32R$ 3.714/m²R$ 223 mil
Rua Valinhos, 135Apartamento31R$ 2.735/m²R$ 139 mil
Rua Flora Rica, 30Apartamento31R$ 4.016/m²R$ 206 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 30Apartamento17R$ 2.874/m²R$ 202 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 45Apartamento13R$ 2.948/m²R$ 198 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 3517Apartamento11R$ 7.644/m²R$ 275 mil
Rua Sergio Silva, 2Apartamento9R$ 3.469/m²R$ 163 mil
Rua Mario Ferreira, 93Apartamento9R$ 1.992/m²R$ 80 mil
Rua Edgard Severiano Lima, 107Apartamento8R$ 2.586/m²R$ 101 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 4595Apartamento7R$ 2.539/m²R$ 106 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 3675Apartamento7R$ 2.414/m²R$ 156 mil
Rua Moreia, 105Apartamento7R$ 2.467/m²R$ 155 mil

Bairros vizinhos