Estrada Adhemar Bebiano, 45 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (apartamento, R$ 160 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.948/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 198 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.866/m²
- jul/2014APT 401 BL 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- nov/2012BL 1 AP 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 98.432R$ 2.187/m²
- out/2012AP 102 BL 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 142.000R$ 2.582/m²
- jul/2012BL 5 APT 206Apartamento · 2º andar46 m²R$ 141.520R$ 3.077/m²
- mai/2012BL 4 AP 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 134.374R$ 1.866/m²
- mai/2012ApartamentoApartamento72 m²R$ 127.980R$ 1.778/m²
- mar/2012BL 1 APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
- mar/2012BL 2 AP 506Apartamento · 5º andar72 m²R$ 126.566R$ 1.758/m²
- mar/2012BL 5 APT 504Apartamento · 5º andar56 m²R$ 112.519R$ 2.009/m²
- fev/2012BL 1 APT 507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 125.351R$ 1.741/m²
- fev/2012BL 3 AP 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 107.200R$ 1.489/m²
- fev/2012BL 3 AP 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 105.465R$ 1.465/m²
- fev/2012BL 3 AP 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 97.308R$ 1.351/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.822/m² · 12 | R$ 1.800/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 2.913/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.324/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.014/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Calculadora
R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 663/m² | R$ 249 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 17 | R$ 2.874/m² | R$ 202 mil |
| Nº 3517 | Apartamento | 11 | R$ 7.644/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3541 | Apartamento | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 186 mil |
| Nº 3546 | Casa | 7 | R$ 2.984/m² | R$ 250 mil |
| Nº 3558 | Casa | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 538 mil |
| Nº 3675 | Apartamento | 7 | R$ 2.414/m² | R$ 156 mil |
| Nº 3896 | Apartamento | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 64 mil |
| Nº 3963 | Loja | 2 | R$ 2.076/m² | R$ 142 mil |
| Nº 4035 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 93 mil |