Estrada Adhemar Bebiano, 3517 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 283 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.644/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 283 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.644/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 275 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 283 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 7.447/m²
- jul/2026BLC 05 APT 107Apartamento · 1º andar36 m²R$ 283.466R$ 7.874/m²
- jul/2026BLC 02 APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 275.169R$ 7.644/m²
- out/2025BLC 06 APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.990R$ 7.472/m²
- jul/2025BLC 04 APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.990R$ 7.472/m²
- jul/2025BLC 01 APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
- mai/2025BLC 02 APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
- mai/2025BLC 01 APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.090R$ 7.447/m²
- mar/2025BLC 01 APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.000R$ 7.444/m²
- mar/2025BLC 06 APT 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.000R$ 7.444/m²
- mar/2025BLC 06 APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 268.000R$ 7.444/m²
- mar/2025BLC 05 APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 237.000R$ 6.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~18 unidades de 36 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 805 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 2.913/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.324/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.447/m² · 9 | R$ 7.014/m² · 16 |
| 2026 | R$ 7.759/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 9 vendas · R$ 7.447/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.759/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.447/m² · 10 vendas |
| 4º | R$ 6.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3541 | Apartamento | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 186 mil |
| Nº 3546 | Casa | 7 | R$ 2.984/m² | R$ 250 mil |
| Nº 3558 | Casa | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 538 mil |
| Nº 3675 | Apartamento | 7 | R$ 2.414/m² | R$ 156 mil |
| Nº 3896 | Apartamento | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 64 mil |
| Nº 3963 | Loja | 2 | R$ 2.076/m² | R$ 142 mil |
| Nº 4035 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 93 mil |
| Nº 4063 | Loja | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 75 mil |
| Nº 4106 | Apartamento | 53 | R$ 3.450/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4123 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 278 mil |