Estrada Adhemar Bebiano, 3675 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.414/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.414/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 156 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- set/2025APT 408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jan/2023APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- nov/2019APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
- jun/2014APT 408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,5 mi
~478 unidades de 61 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 9.108 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 2.913/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 3.515/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.324/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2025 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 7.014/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.912/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.661/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3517 | Apartamento | 11 | R$ 7.644/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3541 | Apartamento | 4 | R$ 2.587/m² | R$ 186 mil |
| Nº 3546 | Casa | 7 | R$ 2.984/m² | R$ 250 mil |
| Nº 3558 | Casa | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 538 mil |
| Nº 3896 | Apartamento | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 64 mil |
| Nº 3963 | Loja | 2 | R$ 2.076/m² | R$ 142 mil |
| Nº 4035 | Loja | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 93 mil |
| Nº 4063 | Loja | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 75 mil |
| Nº 4106 | Apartamento | 53 | R$ 3.450/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4123 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 278 mil |