Estrada Adhemar Bebiano, 4176 (Engenho da Rainha)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.714/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
51 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.714/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 223 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²
Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
  1. fev/2026APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  2. abr/2024APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
  3. abr/2024APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  4. jul/2023APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  5. jul/2023APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  6. jun/2023APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
  7. mar/2023APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  8. mar/2023APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  9. ago/2022APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  10. ago/2022APT 0503 BLC 2Apartamento · 5º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  11. mar/2022APT 0402 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 170.594R$ 3.412/m²
  12. dez/2021APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
  13. nov/2021APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  14. jul/2021APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
  15. jun/2020APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  16. mar/2019APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  17. set/2018APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 202.000R$ 4.040/m²
  18. ago/2017APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  19. mai/2017APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  20. set/2016BLOCO 2 APTO 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  21. jul/2016BLOCO 2 APTO 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
  22. jan/2016BLOCO 1 APTO 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  23. jan/2015APT 201 BL 01Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  24. nov/2014BL 1 AP 207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  25. out/2014APT 505 BL 02Apartamento · 5º andar99 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.195/m² · 2
2012R$ 1.673/m² · 4R$ 1.800/m² · 37
2013R$ 3.235/m² · 3R$ 2.913/m² · 8
2014R$ 3.072/m² · 2R$ 3.434/m² · 9
2015R$ 4.400/m² · 1R$ 3.400/m² · 5
2016R$ 3.400/m² · 3R$ 3.400/m² · 7
2017R$ 3.421/m² · 2R$ 3.431/m² · 5
2018R$ 4.040/m² · 1R$ 3.395/m² · 4
2019R$ 3.824/m² · 1R$ 3.515/m² · 8
2020R$ 3.725/m² · 1R$ 3.529/m² · 3
2021R$ 3.232/m² · 3R$ 3.200/m² · 7
2022R$ 3.412/m² · 3R$ 3.137/m² · 9
2023R$ 3.947/m² · 5R$ 2.324/m² · 12
2024R$ 3.659/m² · 2R$ 3.150/m² · 14
2025—R$ 7.014/m² · 16
2026R$ 3.600/m² · 1R$ 3.600/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420162018202020225 vendas20242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.673/m²
20133 vendas · R$ 3.235/m²
20142 vendas · R$ 3.072/m²
20151 vendas · R$ 4.400/m²
20163 vendas · R$ 3.400/m²
20172 vendas · R$ 3.421/m²
20181 vendas · R$ 4.040/m²
20191 vendas · R$ 3.824/m²
20201 vendas · R$ 3.725/m²
20213 vendas · R$ 3.232/m²
20223 vendas · R$ 3.412/m²
20235 vendas · R$ 3.947/m²
20242 vendas · R$ 3.659/m²
20261 vendas · R$ 3.600/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.167/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.947/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.167/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.118/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.412/m² · 3 vendas
5ºR$ 2.650/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Nº 3963Loja2R$ 2.076/m²R$ 142 mil
Nº 4035Loja1R$ 3.218/m²R$ 93 mil
Nº 4063Loja1R$ 2.497/m²R$ 75 mil
Nº 4106Apartamento53R$ 3.450/m²R$ 181 mil
Nº 4123Casa3R$ 2.925/m²R$ 278 mil
Nº 4221Casa6R$ 6.279/m²R$ 326 mil
Nº 4275Apartamento1R$ 1.950/m²R$ 97 mil
Nº 4341Loja4R$ 1.604/m²R$ 32 mil
Nº 4539Loja5R$ 1.846/m²R$ 37 mil

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