Avenida Alvares da Rocha (Engenho da Rainha)
A Prefeitura registrou 1 compras e vendas na Avenida Alvares da Rocha, no Engenho da Rainha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.284/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 341, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.284/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 147 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.284/m²14 vendas · mediana R$ 170 mil (51 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 1
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Avenida Alvares da Rocha, 341APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho da Rainha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.820/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 3.515/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.901/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.135/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 3.256/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.742/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 3.113/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 3.343/m² · 24 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Alvares da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 150 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Alvares da Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Alvares da Rocha?
A Avenida Alvares da Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.284/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Alvares da Rocha?
Um apartamento típico de 45 m² na Avenida Alvares da Rocha vale cerca de R$ 147 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Alvares da Rocha?
É o nº 341, com 1 venda de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Alvares da Rocha?
A Prefeitura registrou 1 compras e vendas na Avenida Alvares da Rocha, no Engenho da Rainha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.